Gå till innehåll

Bolånekalkyl – räkna fram din ränta

  • Bolåneränta ner till 1,09 % * 
  • Bolånerabatt till dig med tjänstepension hos oss
  • Se din månadskostnad direkt

effektiv ränta 1,10 %

Räkna på din bästa ränta

Räkna ut din ränta för bolån i vår bolånekalkyl

Kr
%
Effektiv ränta ner till 1,10 %  

Din boränta beror på

  • Hur mycket du lånar 
  • Bostadens värde
  • Ditt engagemang hos oss
Belåningsgrad:  % Lånebelopp: 
Din rabatt

    • Lånebelopp och belåningsgrad
    • Tjänstepension
    • Sparkapital

Din ränta

Så här har vi räknat

  • Återbetalningstid 50 år, samma amorteringsbelopp varje månad
  • Månadsvis betalning (totalt 600 avbetalningar)
  • Betalning via autogiro, och därmed inga aviavgifter
  • Ingen uppläggningsavgift

Effektiv ränta är den totala kostnaden för lånet, inklusive avgifter. Hos oss betalar du ingen uppläggningsavgift eller andra extrakostnader om du använder autogiro. Anledningen till att räntorna ändå skiljer sig åt är att räntan betalas månadsvis, och den nominella räntan baseras på årsränta.


Månadskostnad efter skatteavdrag:

  • Räntebelopp
    Amortering %

    Vid belåningsgrad över 70 % ska 2 % av total skuld i bostaden amorteras per år.

    Vid belåningsgrad över 50 % upp till och med 70 % ska 1 % av total skuld i bostaden amorteras per år.

    Vid belåningsgrad som högst är 50 % kan amorteringsfrihet beviljas med max 5 år i taget.

    Vid skuldkvot som överstiger 4,5 gånger årsinkomsten tillkommer 1 % amortering per år, oavsett belåningsgrad. Läs mer här

    Kr

    Fyll i dina övriga boendekostnader, t ex driftskostnader, månadsavgift, fastighetsavgift och tomträttsavgäld. 


    • Total månadskostnad
    • Skatteavdrag
    • Efter skatteavdrag

Frågor om bolån?

kontakta oss 0771-52 50 00

08–24, alla dagar.

Skandia erbjuder inte rådgivning kring bolån (personliga rekommendationer).

Chatta med oss 08–21, alla dagar.

Chatta med oss
Öppnar nytt fönster

Så funkar vår lånekalkyl för bolån

Med vår bokalkyl kan du snabbt se vilken ränta du kan få – utan att förhandla med oss. Du får rabatt om du har eller flyttar tjänstepension till oss och om du samlar ditt privata sparande hos oss.. Testa vår bolånekalkyl ovan och se vilken ränta du kan få och vad din månadskostnad blir. 


  • Du behöver aldrig förhandla för att få en bra ränta. Vår prismodell utgår ifrån storleken på ditt lån och din belåningsgrad (dvs lånets storlek i förhållande till marknadsvärdet på din bostad), och på vad du väljer att ha hos oss. 

    I vår lånekalkyl ser du vilken ränta du kan få. Du börjar med att ange bostadens pris och klicka på "Se vilken ränta du kan få". Kalkylen utgår ifrån att din kontantinsats är 15 % av priset, men du kan lägga in ett högre belopp om du vill. Sedan fyller du i om du har eller tänker flytta tjänstepension till oss och hur mycket av ditt privata sparande du tänker placera hos oss. 

    Har du en medsökande, dvs. en person som du ansöker om lånet tillsammans med, anger du era sammanlagda belopp. 

    Läs mer om våra bolåneräntor

Om vårt bolån

Här kan du läsa mer om amorterings­­krav, skudkvotstak och annat som kan vara bra att känna till när man ska ta ett bolån.  

Så här funkar vårt bolån

 

* Effektiv ränta 1,10 %

Effektiv ränta är den totala kostnaden för lånet, inkl. avgifter. Hos oss betalar du ingen uppläggningsavgift för bostadslån och betalar du med autogiro tillkommer inte heller några andra extra kostnader. Vår bästa ränta 1,09 % motsvarar en effektiv ränta på 1,10 %. 


  • Den effektiva räntan är lånets totala kostnad uttryckt som en årsränta, alltså vad det kostar om man slår ut räntan över året, inklusive avgifter. Skandia tillämpar inga uppläggningsavgifter. Exemplet är baserat på Skandias lägsta ränta, ett bostadspris på 4 000 000 kr och en kontantinsats på 50 %, lånebelopp 2 000 000 kr, månadsvis betalning via autogiro (totalt 600 avbetalningar) och återbetalningstid 50 år.

Om våra räntor

Hos oss behöver du aldrig förhandla för att få en bra ränta, och du slipper bli överraskad av rabatter som tas bort i smyg. 

Läs mer om våra bolåneräntor

Exempel – vad kostar ett bostadslån?

* Detta är ett räkneexempel på vårt bolån där vi använt snitträntan för maj 2018 för lån med 3 månaders bindningstid som exempelränta. 

** Inklusive amortering på 4 250 kr

Bostadens pris 3 000 000 kr
Lånebelopp, 85 % av priset 2 550 000 kr
Insats, 15 % av priset 450 000 kr
Åter­betalningstid 50 år
Antal avbetalningar (vid månads­­betalning) 600
Avgifter vid autogiro 0 kr
Ränta* (effektiv ränta) 1,52 %  (1,53 %)
Totalt belopp att betala*
Före skatte­reduktion på räntan 3 520 620 kr
Med 30% skatte­reduktion på räntan 3 229 434 kr
Första månads­­betalningen  7 480 kr **

Lånelöfte och andra tjänster

Vill du ha en indikation på hur mycket du kan få låna? Eller behöver du ett tillfälligt bolån för att betala handpenningen på din nya bostad? 

Lånelöfte

Låna till handpenning

Överbryggningslån

Låna till första bostaden

Ansök om bolån

  • När du hittat din bostad
  • När du vill flytta ett bolån från en annan bank
  • När du vill utöka ett befintligt lån hos oss (ansökan görs innanför inlogg)

 

Ansök om bolån

Ansök om lånelöfte

  • För dig som letar efter bostad
  • En indikation om hur mycket du kan låna
  • Kostnadsfritt och gäller i 6 månader

OBS! Om du vill låna mer än 6 000 000 kr ska du istället ansöka om bolån. 

Ansök om lånelöfte

Har du tjänstepension hos oss?

Vi ger alla kunder med tjänstepension hos oss rabatt på bolån. Kolla om du har din tjänstepension hos oss genom att logga in på minpension.se eller ring oss så hjälper vi dig.

0771-72 77 27

 Öppettider: 08.15–16, vardagar.

Utgivare av bolån i Skandiakoncernen är Skandiabanken Aktiebolag (publ), 106 55 Stockholm. Org.nr 516401-9738. Säte: Stockholm. 

Flytta din tjänstepension

Säkra din bolånerabatt redan idag genom att flytta din tjänstepension till oss.

Flytta tjänstepension