Bolåneräntor

Frågor och svar om bolåneräntor

• Bolånerabatt – varför får den som har tjänstepension bättre ränta?

  För oss på Skandia är det viktigt att vara öppna med räntor och rabatter, därför berättar vi gärna för våra kunder om vad som påverkar rabatten och hur du kan påverka din ränta.

  Eftersom pension är en av våra hjärtefrågor – i synnerhet tjänstepension – känns det helt rätt att premiera alla som har tjänstepension hos oss. Därför får du rabatt på ditt bolån om du och ev. medsökande har tjänstepension hos Skandia eller flyttar den till oss.

  Två bra saker med att ha tjänstepension och bolån hos oss är att du får en bättre överblick och att du slipper omförhandla ränterabatten. Dessutom kan du lita på att du får samma ränta som din granne om era förutsättningar är desamma.

• Bolånerabatt – får jag bättre ränta om jag flyttar min tjänstepension?

  Ja, i många fall blir den bättre hos oss – men det beror förstås på vad du har för ränta idag. Fördelarna med vårt bolån är att vi är öppna med vad som ger rabatt och att alla som har samma förutsättningar får samma ränta. Dessutom slipper du omförhandla ränterabatten.

  Sedan har vi en vision om att förenkla våra kunders vardagsekonomi och göra det enkelt att samla allt på ett ställe. Vi har allt från pension, buffertsparande och transaktionskonto till den där livförsäkringen som gör livet lite tryggare.

• Bolånerabatt – hur vet jag var jag har min tjänstepension?

  Det är inte helt enkelt att hålla koll på var man har tjänstepensionen – om du haft flera arbetsgivare kan den ju dessutom vara utspridd hos flera aktörer.

  Enklaste sättet att få en överblick över din pension är att logga in på minpension.se. Det kan också vara en bra idé att samla din pension hos en aktör. Hos oss är det enkelt att samla tjänstepensionen.

• Bolånerabatt – hur gör jag för att flytta min tjänstepension?

  Att flytta tjänstepensionen till oss är enkelt även om det kan låta lite krångligt med alla olika tjänstepensionsavtal. Ofta räcker det med att fylla i ett formulär på webben och sedan genomförs flytten inom 2–3 månader. Innan du bestämmer dig kan det vara bra att läsa igenom både de gamla och de nya försäkringsvillkoren. Fler tips på vad du behöver tänka på finns på sidan välj Skandia för din tjänstepension.

  • ITP flyttar du direkt på vår sida (eller om du vill välja oss enbart för kommande inbetalningar)
  • FTP och BTP1 flyttar du via Valcentralen
  • PA-KFS flyttar du via Pensionsvalet
  • KAP-KL flyttar du via Valcentralen eller Pensionsvalet.
  • PA16 & SAF-LO går tyvärr inte att flytta till oss
  • Om du jobbar på ett företag som har tjänstepension men inte kollektivavtal kan du ringa oss vardagar 08.15–16 på 0771-72 77 27 så hjälper vi dig. Du har dessutom rätt att beställa flyttblad innan du bestämmer dig. Med hjälp av dem kan du jämföra din befintliga försäkring med Skandias alternativ för att se vilken som passar dig bäst.

• Bolånerabatt – vad kan jag göra om jag inte har tjänstepension?

  Du kan gå miste om tusenlappar i framtida pension om du saknar tjänstepension. För den som tjänar 25 000 kr/mån kan det röra sig om uppåt 2 000 kr/mån. Vill du bli en hjälte för dina kolleger? Ge din arbetsgivare en kopp kaffe och be hen att läsa på om medarbetarnas viktigaste förmån. Vårt enklaste paket kan tecknas direkt på webben.

  Förutom ålderspension ingår sjukförsäkring som ger möjlighet till extra ersättning vid långvarig sjukskrivning. Dessutom har vi kopplat på en hälsoförsäkring som ger stöd vid t.ex. nedstämdhet, värk och stress.

• Bolåneräntor – var kan jag se min bolåneränta och bolånerabatt?

  Du kan se din bolåneränta och bolånerabatt i internetbanken. Logga in och välj fliken Lån > Låneöversikt sen väljer du ditt bolånenummer.

• Bolåneräntor – vad är rörlig ränta?

  Rörlig ränta anpassas efter marknadsräntorna och kan både gå upp och ner. Som hos de flesta andra banker kan du inte få en helt rörlig ränta hos oss utan den kortaste bindningstiden är 3 månader.

• Bolåneräntor – vad är bunden ränta?

  Bunden ränta eller fast ränta som den också kallas är bestämd en viss period exempelvis 1 eller 5 år. Det gör att du betalar samma ränta oavsett om listräntan går upp eller ner.

• Bolåneräntor – kan jag binda räntan?

  Du kan binda din ränta på 3 månader, 1, 2, 3 eller 5 år. Det går också bra att dela upp bolånet och välja olika bindningstider.

  Tänk på att om du binder räntan och vill lösa lånet i förtid kan det uppstå en kostnad, så kallad ränteskillnadsersättning.

  Kontakta oss på 0771-55 55 00 eller genom vår chatt så hjälper vi dig att binda din ränta.

• Bolåneräntor – vad ska jag välja, rörlig eller bunden ränta?

  Bolån är ofta en stor utgift i hushållsbudgeten och därför är det bra att lägga upp ditt bolån på ett sätt som passar din ekonomi. Hos oss kan du kan dela upp ditt lån och välja olika bindningstider vilket gör att du stegvis kan anpassa dig till ändrade räntor.

  Tänk på att om du binder räntan och vill lösa lånet i förtid kan det uppstå en kostnad, så kallad ränteskillnadsersättning.

• Bolåneräntor – vad är effektiv ränta?

  Den effektiva räntan är lånets totala kostnad uttryckt som en årsränta, alltså vad det kostar om man slår ut räntan över året, inklusive avgifter.

  Hos oss betalar du ingen uppläggningsavgift för bostadslån och betalar du med autogiro tillkommer inte heller några andra extra kostnader.

• Bolåneräntor – vad är listränta?

  Listränta är den ordinarie räntan, före rabatt. Det är den ränta som du hittar i våra räntetabeller. I de flesta fall får du någon form av rabatt på listräntan. 

• Bolåneräntor – vad är snittränta?

  Snittränta är den verkliga räntan på nya bolån som tecknats under en viss period, i genomsnitt.

  Snitträntan är alltså ett genomsnitt av alla nya bolån under aktuell månad samt befintliga bolån som under månaden fått sina villkor förändrade t.ex. genom förändrad rabatt, ny ränta eller bindningstid.

• Bolåneräntor – vad är verklig ränta?

  Verklig ränta är räntan efter rabatt, det vill säga den ränta som du faktiskt betalar.

• Bolåneräntor – vad är ränteskillnadsersättning?

  Ränteskillnadsersättning är en avgift du kan få betala om du väljer att lösa ett bundet lån i förtid.

• Bolåneräntor – hur sätts listräntan på bolån?

  Vår listränta, dvs räntan före rabatt, påverkas framför allt av vår kostnad att låna upp pengar vilket i sin tur är beroende av marknadsräntorna.

• Bolån – varifrån kommer pengarna som lånas ut?

  Pengarna vi lånar ut som bolån kommer framför allt från två håll:

  • Inlåning från allmänheten, alltså pengar våra kunder har på sina konton
  • Säkerställda obligationer, vilket är obligationer som emitteras av Skandiabanken och som investerare köper i utbyte mot en ränta som Skandiabanken betalar