Våra bolåneräntor

Så kan du sänka din bolåneränta

Det finns många goda skäl att vara bolånekund hos oss, exampelvis att du slipper förhandla. Nu kommer ytterligare ett skäl. Samla ditt och din medsökandes tjänstepension och privata sparande hos oss så kan du sänka bolåneräntan rejält. Prova vår bolånekalkyl och se vilken ränta du kan få.

• Snitträntor
• Bolåneräntor (listräntor)
• Om våra boräntor, priser och rabatter
• Vad är vad – liten ordlista
• Bunden eller rörlig ränta?
• Exempel - vad kostar bolånet?
• Hur sätts räntan på bolånet?

Vad är snittränta?

Snitträntan är ett genomsnitt av samtliga nya bolån under aktuell månad samt befintliga bolån som under månaden fått sina villkor förändrade t.ex. genom förändrad rabatt, ny ränta eller bindningstid.

Genomsnittlig rabatt

I tabellen ovan kan du också se den genomsnittliga ränterabatten på våra bolån.

Här hittar du de historiska snitträntorna

Vill du veta hur det går till att ta ett bolån? Läs vår checklista som visar steg för steg vad som händer.

Du kan också läsa om amorteringskrav, skuldkvotstak och annat som kan vara bra att känna till innan du ansöker om bolån. 

Vill du ha en indikation på hur mycket du kan få låna? Eller behöver du ett tillfälligt bolån för att betala handpenningen på din nya bostad? Skaffa lånelöfte och ansök om handpenningslån, överbryggningslån och Första Hem-lånet via länkarna nedan.

Lånelöfte

Låna till handpenning

Överbryggningslån

Låna till första bostaden

Om våra boräntor, priser och rabatter

Hos oss behöver du inte förhandla om din bolåneränta. Vilken rabatt du får baseras bland annat på bolånets storlek, din belåningsgrad, återbetalningsförmåga, vardagsekonomi, månadssparande och sparkapital i Skandia.

Du behöver inte heller oroa dig för att din bolånerabatt ska försvinna efter en tid. När det är dags för omprövning får du automatiskt fortsatt rabatt utan att du behöver förhandla eller ringa och påminna oss, under förutsättning att du har kvar de tjänster som är grunden till din rabatt. 

Så här ser vår rabattmodell ut.

* Rabatten för vardagspaket, placeringar och månadssparande kan tillsammans högst uppgå till -0,50 procentenheter.

Räkna på vilken rabatt just du kan få

Övriga priser

Dröjsmålsräntan beräknas på den för krediten gällande räntesats med tillägg om 5 %.

Bolåneräntor – vad är vad?

Listränta är den ordinarie räntan, före rabatt. Det är den ränta som du hittar i våra räntetabeller. I de flesta fall får du någon form av rabatt på listräntan. 

Verklig ränta är räntan efter rabatt, det vill säga den ränta som kunderna verkligen betalar. 

Snittränta är den verkliga räntan på nya bolån som tecknats under en viss period, i genomsnitt. 

Effektiv ränta är den totala kostnaden för lånet uttryckt som årsränta, det vill säga vad det kostar om räntan slås ut över året, inklusive avgifter. 

Rörlig ränta är ränta som kan gå både upp och ner och som anpassas efter marknads­räntorna. (Läs mer under "Så sätts räntan på bolån"). Som hos de flesta andra banker kan du inte få en helt rörlig ränta hos oss utan den kortaste bindningstiden är 3 månader. 

Fast ränta (eller bunden ränta) är ränta på ett lån som är bundet under en viss period, t ex 1 år eller 5 år. Har du fast ränta betalar du samma ränta oavsett om listräntan går upp eller ner. 

Ränteskillnadsersättning är en avgift du kan få betala om du väljer att lösa ett bundet lån i förtid.

• De bindningstider du kan välja mellan är 3 månader, 1 år, 2 år, 3 år och 5 år
• Om du vill kan du dela upp ditt bolån och välja olika bindningstider för de olika delarna
• Bolån är ofta en stor utgift i hushållsbudgeten – genom att sprida risken och välja olika bindningstider får du möjlighet att stegvis anpassa dig till ändrade räntor.
• Tänk på att om du binder räntan och vill lösa lånet i förtid kan det uppstå en kostnad (så kallad ränteskillnadsersättning).

Bostadslånet är ofta en stor utgift i hushållsbudgeten och därför är det bra att lägga upp ditt bolån på ett sätt som passar din ekonomi. På Skandia kan du dela upp dina lån och välja olika räntevillkor för de olika delarna. Då kan du binda en del av bolånen till en fast ränta och låta en annan del vara rörlig. 

Hur sätts räntan på bolånet?

Vår listränta, dvs räntan före rabatt, påverkas framför allt av av vår kostnad för att låna upp pengar. Den är i sin tur beroende av marknadsräntorna som rör sig upp eller ner varje dag. Priserna på Skandiabankens bolån ändras dock inte på daglig basis utan sätts på längre sikt och enligt den trend som vi ser på räntemarknaden.

Läs mer om Skandiabankens finansiering av bolån

* Effektiv ränta 1,16 %

Effektiv ränta är den totala kostnaden för lånet, inkl. avgifter. Hos oss betalar du ingen uppläggningsavgift för bostadslån och betalar du med autogiro tillkommer inte heller några andra extra kostnader. Vår bästa ränta 1,15 % motsvarar en effektiv ränta på 1,16 %. 

• Bolåneränta ner till 1,15 % ^*
• Bolånerabatt till dig med tjänstepension
• Utan förhandling