Just nu är det många som kontaktar oss och p.g.a hög sjukfrånvaro har vi längre svars- och handläggningstider än normalt. Se om du hittar svar på din fråga här på sajten så länge.

Gå till innehåll
Kvinna och barn sitter i soffa

Vi hjälper dig till ett bättre bolån

Bolån hos oss är enkelt, smart och tryggt. Skaffa bolån för drömbostaden eller flytta hit ditt befintliga bolån.

  • Garanterad rabatt på räntan utan förhandling
  • Ansök snabbt och enkelt online 
Ansök om bolån
Kvinna öppnar ett fönster

Bolån utan förhandling

Att vara kund hos oss är enkelt och tryggt.

  • Konkurrenskraftiga bolåneräntor och alla våra kunder får rabatt på räntan
  • Samma rabatt för alla som har likadana villkor – du slipper jobbiga ränteförhandlingar
  • Vi finns tillgängliga alla dagar via chatt och telefon

Våra räntor

Här kan du se några av våra aktuella bolåneräntor. 

Bindningstid

Snittränta

Bästa effektiva ränta

3 mån 1,23% 1,14%
1 år 1,13% 1,04%
2 år 1,22% 1,19%

Bästa räntan kan du till exempel få om du har bolån på 2,4 miljoner, en belåningsgrad på upp till 60 % och tjänstepension i Skandia. Snitträntan är den genomsnittliga räntan som våra kunder fick under december 2021. Se alla våra räntor

Räkna på din ränta

Ansök om bolån i 3 steg


1. Se hur mycket du får låna

Använd vår enkla tjänst för att se hur mycket du preliminärt kan köpa för. Du får svar direkt och ingen kreditupplysning tas.

Hur mycket får jag låna

2. Räkna på din ränta

Kr
%

Din boränta beror på

  • Hur mycket du lånar 
  • Bostadens värde
  • Om du har din tjänstepension hos oss
Belåningsgrad:
Lånebelopp:

Din rabatt

  • Din rabatt motsvarar 


Din ränta

Så här har vi räknat

  • Återbetalningstid 50 år, samma amorteringsbelopp varje månad
  • Månadsvis betalning (totalt 600 avbetalningar)
  • Betalning via autogiro, och därmed inga aviavgifter
  • Ingen uppläggningsavgift

Effektiv ränta är den totala kostnaden för lånet, inklusive avgifter. Hos oss betalar du ingen uppläggningsavgift eller andra extrakostnader om du använder autogiro. Anledningen till att räntorna ändå skiljer sig åt är att räntan betalas månadsvis, och den nominella räntan baseras på årsränta.


Månadskostnad efter skatteavdrag:

  • Räntebelopp
    Amortering %

    Vid belåningsgrad över 70 % ska 2 % av total skuld i bostaden amorteras per år.

    Vid belåningsgrad över 50 % upp till och med 70 % ska 1 % av total skuld i bostaden amorteras per år.

    Vid belåningsgrad som högst är 50 % kan amorteringsfrihet beviljas med max 5 år i taget.

    Vid skuldkvot som överstiger 4,5 gånger årsinkomsten tillkommer 1 % amortering per år, oavsett belåningsgrad. Läs mer här

    Kr

    Fyll i dina övriga boendekostnader, t ex driftskostnader, månadsavgift, fastighetsavgift och tomträttsavgäld. 


    • Total månadskostnad
    • Skatteavdrag
    • Efter skatteavdrag

3. Ansök om bolån

Har du hittat bostaden du vill köpa? Ansök om bolån direkt! Har du några frågor eller funderingar finns våra duktiga handläggare en chatt eller ett telefonsamtal bort.

Ansök om bolån

Bolån - så funkar ansökan

Från att drömma om din nya bostad till att stå med nyckeln i handen.

  • Bolåneansökan är helt digital och du legitimerar dig med BankID.
  • Du får löpande information om varje steg i ansökningsprocessen.
  • Du kan enkelt ladda upp dina underlag direkt i bolåneportalen som du når genom att logga in på sidan Pågående ärenden.

Din bolåneansökan

Här kan du som redan har ansökt om bostadslån hos oss logga in och se status på din ansökan.

Pågående låneärende

Har du bolån i annan bank? Flytta bolånet till oss!

Läs mer om att flytta bolån

Mer om bolån


Procenttecken

Se aktuella bolåneräntor

Allt om aktuella listräntor, rabatter, bindningstider och kostnader hittar du här.

Mer om aktuella boräntor
Man sitter i soffa med läsplatta

Vill du binda räntan?

Läs våra tips på hur du kan tänka när du väljer bindningstid på ditt lån.

Läs mer om att binda lånet
Tre generationer av kvinnor

Medlåntagare

Tips att tänka på när du ansöker om bolån tillsammans med en medlåntagare.

Läs mer om medlåntagare

Vanliga frågor om bolån

  • Du behöver vara myndig och folkbokförd i Sverige för att teckna ett bolån hos oss. Du ska också ha en garanterad grundlön från en tillsvidareanställning, livsvarig pension eller deklarerad inkomst som egenföretagare. Vi tillgodoräknar inte inkomster såsom bonus, provision eller OB-tillägg som inte är garanterade.

  • Medlåntagare i din bolåneansökan kan vara make/maka/partner, sambo, föräldrar eller vuxna barn. Totalt kan ni vara max 4 låntagare på en bostad. Minst en av låntagarna ska vara ägare till bostaden. 

  • Ja, föräldrar kan vara medlåntagare. Fyll bara i ansökan om bolån och ange att du söker tillsammans med en förälder.

    Är ni fler än två sökande ringer ni direkt till vårt bolåneteam på 0771-52 50 00.

    Här kan du läsa mer om att ha föräldrar som medlåntagare

  • Kontakta oss på 0771-55 55 00 eller chatta med oss för att välja bindningstid för ditt bolån. Vi ger inga personliga råd, men svarar gärna på alla dina andra frågor om bolån, 6–24, alla dagar i veckan.

    Läs mer om bunden och rörlig ränta här >

  • Det är vår starka rekommendation att ditt bolån är beviljat när du skriver kontrakt. Du får ett meddelande av oss när du kan skriva på ditt köpekontrakt.

    • Bolån mellan 50–70 % av bostadens värde behöver amorteras minst 1 % per år
    • Bolån över 70 % av bostadens värde behöver amorteras minst 2 % per år
    • Utöver detta behöver du som lånar mer än 4,5 gånger din årliga bruttoinkomst amortera ytterligare 1 %

    Du kan läsa mer om amorteringskraven här.

  • För oss på Skandia är det viktigt att vara öppna med räntor och rabatter, därför berättar vi gärna för våra kunder om vad som påverkar rabatten och hur du kan påverka din ränta.

    Eftersom pension är en av våra hjärtefrågor – i synnerhet tjänstepension – känns det helt rätt att premiera alla som har tjänstepension hos oss. Därför får du extra rabatt på ditt bolån om du eller ev. medsökande har tjänstepension hos Skandia eller flyttar den till oss.

    Två bra saker med att ha tjänstepension och bolån hos oss är att du får en bättre överblick och att du slipper omförhandla ränterabatten. Dessutom kan du lita på att du får samma ränta som din granne om era förutsättningar är desamma.

    • Lagfarten kostar: 1,5 % av bostadens pris + 825 kr i expeditionsavgift
    • Pantbrev kostar: 2 % av det intecknade beloppet (lånebeloppet minus befintliga pantbrev) + 375 kr

    Mer information om stämpelskatter och avgifter hittar du hos Lantmäteriet.

  • Vi hjälper dig med ansökan om pantbrev om nya pantbrev måste tas ut i samband med bolåneansökan. Det enda du behöver göra är att skriva under handlingarna som du får tillsammans med skuldebrevet.

  • Nej, hos oss slipper du extrakostnader såsom uppläggningsavgift vid bolån. Att betala med autogiro är kostnadsfritt, däremot tar vi en aviseringsavgift om du väljer något annat betalningssätt.

  • Ditt handpennings- och överbryggningslån löser du när du fått pengarna för boendet du säljer. Det sker i samband med att du frånträder bostaden. Kontakta oss på 0771-55 55 00 eller genom vår chatt så hjälper vi dig.

Alla frågor och svar

Bolån – villkor & faktablad

Vi erbjuder bolån på bostadsrätter i äkta bostadsrättsföreningar, som består av minst 4 bostadsrätter. Villor och fritidshus måste ha typkod 220. Lägsta lånebelopp är 200 000 kr och du kan låna upp till 85 % av bostadens värde. Resten behöver du betala som kontantinsats.

När du lånar till ett hus behöver du ta ut en inteckning i form av ett pantbrev. Du behöver också registrera en lagfart. Läs mer om pantbrev och lagfart här.

*Effektiv ränta 1,04 %

Effektiv ränta är den totala kostnaden för lånet, inkl. avgifter. Vår bästa ränta just nu 1,03 % motsvarar en effektiv ränta på 1,04 %. 

Hos oss betalar du ingen uppläggningsavgift för bostadslån och betalar du med autogiro tillkommer inte heller några andra extra kostnader. 

Den effektiva räntan är lånets totala kostnad uttryckt som en årsränta, alltså vad det kostar om man slår ut räntan över året, inklusive avgifter. Exemplet är baserat på Skandias lägsta ränta med tecknad tjänstepension, en bindningstid på 1 år, en belåningsgrad på upp till 60 % av bostadens värde, ett bostadspris på 4 000 000 kr och en kontantinsats på 40 %, ett lånebelopp 2 400 000 kr, månadsvis betalning via autogiro (totalt 600 avbetalningar) och återbetalningstid 50 år. Totalt ger detta en månadskostnad om 6 060 kr (inkl. amortering om 4 000 kr) och en total kreditkostnad om 3 019 040 kr utan hänsyn till ev. skatteavdrag.

Tycker du informationen på sidan är enkel och vägledande?

Ditt svar är anonymt. Behöver du komma i kontakt med oss hittar du kontaktuppgifter här

Något gick fel när formuläret skulle skickas.

 

Utgivare av bolån i Skandiakoncernen är Skandiabanken Aktiebolag (publ), 106 55 Stockholm. Org.nr 516401-9738. Säte: Stockholm.