Skaffa en bättre ränta på ditt bolån

Vanliga frågor om bolån

• Bolån – vem får teckna ett bolån?

  Du behöver vara myndig och folkbokförd i Sverige för att teckna ett bolån hos oss. Du ska också ha en garanterad grundlön från en tillsvidareanställning, livsvarig pension eller deklarerad inkomst som egenföretagare. Vi tillgodoräknar inte inkomster såsom bonus, provision eller OB-tillägg som inte är garanterade.

• Hur mycket kan jag låna till en bostad?

  Hur mycket du kan låna styrs bland annat av din inkomst och vilka skulder du har. Du kan räkna på hur mycket du preliminärt kan låna hos oss utan att någon kreditupplysning görs. Du får svar direkt och ser då hur mycket du kan köpa en bostad för. 

• Bolån – hur flyttar jag mitt bolån till er från en annan bank?

  Att flytta sitt bolån till oss är enkelt och smidigt, här kan du läsa om hur du gör.

• Vilka typer av bostäder kan jag låna till?

  Du kan teckna ett bolån hos oss för bostadsrätt, villa eller ett fritidshus. Vi belånar endast eget boende.

  Bostadsrätten måste vara en äkta bostadsrättsförening med minst 4 lägenheter. Villor och fritidshus måste ha typkod 220.

• Vilken bolåneränta får jag?

  Räkna på din bolåneränta i bolånekalkylen och skaffa ett bolån utan förhandling och hårda helkundskrav. I kalkylen kan du se vilken ränta du kan få och ge dig själv rabatt utan förhandling. Här kan du läsa mer om bolåneräntor. 

• Hur mycket behöver jag amortera på mitt bolån?

  • Bolån mellan 50–70 % av bostadens värde behöver amorteras minst 1 % per år
  • Bolån över 70 % av bostadens värde behöver amorteras minst 2 % per år
  • Utöver detta behöver du som lånar mer än 4,5 gånger din årliga bruttoinkomst amortera ytterligare 1 %

  Du kan läsa mer om amorteringskraven här.

• Tar ni ut några avgifter för bolånet?

  Nej, hos oss slipper du extrakostnader såsom uppläggningsavgift vid bolån. Att betala med autogiro är kostnadsfritt, däremot tar vi en aviseringsavgift om du väljer något annat betalningssätt.

• Bolåneräntor – kan jag binda räntan?

  Du kan binda din ränta på 3 månader, 1, 2, 3 eller 5 år. Det går också bra att dela upp bolånet och välja olika bindningstider.

  Tänk på att om du binder räntan och vill lösa lånet i förtid kan det uppstå en kostnad, så kallad ränteskillnadsersättning.

  Kontakta oss på 0771-55 55 00 eller genom vår chatt så hjälper vi dig att binda din ränta.

• Bolånerabatt – hur vet jag var jag har min tjänstepension?

  Det är inte helt enkelt att hålla koll på var man har tjänstepensionen – om du haft flera arbetsgivare kan den ju dessutom vara utspridd hos flera aktörer.

  Enklaste sättet att få en överblick över din pension är att logga in på minpension.se. Det kan också vara en bra idé att samla din pension hos en aktör. Hos oss är det enkelt att samla tjänstepensionen.

• Bolånerabatt – varför får jag ytterligare ränterabatt om jag har tjänstepensionen här?

  För oss på Skandia är det viktigt att vara öppna med räntor och rabatter, därför berättar vi gärna för våra kunder om vad som påverkar rabatten och hur du kan påverka din ränta.

  Eftersom pension är en av våra hjärtefrågor – i synnerhet tjänstepension – känns det helt rätt att premiera alla som har tjänstepension hos oss. Därför får du extra rabatt på ditt bolån om du eller ev. medsökande har tjänstepension hos Skandia eller flyttar den till oss.

  Två bra saker med att ha tjänstepension och bolån hos oss är att du får en bättre överblick och att du slipper omförhandla ränterabatten. Dessutom kan du lita på att du får samma ränta som din granne om era förutsättningar är desamma.

• Bolånerabatt – får jag bättre ränta om jag flyttar min tjänstepension?

  Ja, i många fall blir den bättre hos oss – men det beror förstås på vad du har för ränta idag. Fördelarna med vårt bolån är att vi är öppna med vad som ger rabatt och att alla som har samma förutsättningar får samma ränta. Dessutom slipper du omförhandla ränterabatten.

  Sedan har vi en vision om att förenkla våra kunders vardagsekonomi och göra det enkelt att samla allt på ett ställe. Vi har allt från pension, buffertsparande och transaktionskonto till den där livförsäkringen som gör livet lite tryggare.

• Kan jag flytta min tjänstepension till Skandia?

  Vilket avtal du tillhör och/eller haft sen tidigare avgör till vilka bolag du har möjlighet att flytta till. Inom de flesta kollektivavtal kan du flytta din tjänstepension till oss. I många fall kan också du som har tjänstepensionsavtal direkt med din arbetsgivare flytta till oss.

  Tjänstepension med kollektivavtal

  Vi är valbara för:

  ITP

  Om du är privatanställd tjänsteman gör du din flytt direkt via vårt flyttformulär eller hos valcentralen Collectum.

  KAP-KL & AKAP-KL

  Om du är anställd inom kommun och region eller gör du din flytt antingen hos Pensionsvalet eller Valcentralen.

  FTP & BTP 1

  Om du är tjänsteman i försäkringsbranschen eller anställd inom bank och finans gör du din flytt hos Valcentralen.

  PA-KFS

  Om du är anställd i ett kommunalt bolag gör du din flytt hos Pensionsvalet.

  Tjänstepension utan kollektivavtal

  Du som har ett tjänstepensionsavtal direkt med din arbetsgivare kan i många fall flytta till oss. Börja med att prata med din arbetsgivare som behöver känna till att du vill flytta till oss.

• Bolånerabatt – vad kan jag göra om jag inte har tjänstepension?

  Du kan gå miste om tusenlappar i framtida pension om du saknar tjänstepension. För den som tjänar 25 000 kr/mån kan det röra sig om uppåt 2 000 kr/mån. Vill du bli en hjälte för dina kolleger? Ge din arbetsgivare en kopp kaffe och be hen att läsa på om medarbetarnas viktigaste förmån. Vårt enklaste paket kan tecknas direkt på webben.

  Förutom ålderspension ingår sjukförsäkring som ger möjlighet till extra ersättning vid långvarig sjukskrivning. Dessutom har vi kopplat på en hälsoförsäkring som ger stöd vid t.ex. nedstämdhet, värk och stress.

• Vem kan jag ta bolån tillsammans med?

  Medlåntagare i din bolåneansökan kan vara make/maka/partner, sambo, föräldrar eller vuxna barn. Totalt kan ni vara max 4 låntagare på en bostad. Minst en av låntagarna ska vara ägare till bostaden. 

• Kan föräldrar vara medlåntagare till bolån?

  Ja, föräldrar kan vara medlåntagare. Fyll bara i ansökan om bolån och ange att du söker tillsammans med en förälder.

  Är ni fler än två sökande ringer ni direkt till vårt bolåneteam på 0771-52 50 00.

  Här kan du läsa mer om att ha föräldrar som medlåntagare.