Gå till innehåll
Kvinna och barn sitter i soffa

Skaffa en bättre ränta på ditt bolån

Bolån hos oss är enkelt, smart och tryggt. Skaffa bolån för drömbostaden eller flytta hit ditt befintliga bolån.

  • Garanterad rabatt på räntan utan förhandling
  • Bolåneräntor från 1,09 % - 1,95 % (effektiv ränta).
Räkna på räntan Ansök om bolån

Skandia.se › Bolån

Vad vill du göra idag?

Låna till ny bostad
Flytta hit mitt bolån
Se hur mycket jag kan låna
Räkna på min ränta
Skaffa lånelöfte
Utöka mitt bolån

Räkna ut din bolåneränta här!

Kr
%

Din boränta beror på

  • Hur mycket du lånar 
  • Bostadens värde
  • Om du har din tjänstepension hos oss
Belåningsgrad:
Lånebelopp:
Din rabatt

  • Din rabatt motsvarar 

Din ränta

Så här har vi räknat

  • Återbetalningstid 50 år, samma amorteringsbelopp varje månad
  • Månadsvis betalning (totalt 600 avbetalningar)
  • Betalning via autogiro, och därmed inga aviavgifter
  • Ingen uppläggningsavgift

Effektiv ränta är den totala kostnaden för lånet, inklusive avgifter. Hos oss betalar du ingen uppläggningsavgift eller andra extrakostnader om du använder autogiro. Anledningen till att räntorna ändå skiljer sig åt är att räntan betalas månadsvis, och den nominella räntan baseras på årsränta.

Månadskostnad efter skatteavdrag:

  • Räntebelopp
    Amortering %

    Vid belåningsgrad över 70 % ska 2 % av total skuld i bostaden amorteras per år.

    Vid belåningsgrad över 50 % upp till och med 70 % ska 1 % av total skuld i bostaden amorteras per år.

    Vid belåningsgrad som högst är 50 % kan amorteringsfrihet beviljas med max 5 år i taget.

    Vid skuldkvot som överstiger 4,5 gånger årsinkomsten tillkommer 1 % amortering per år, oavsett belåningsgrad. Läs mer här

    Kr

    Fyll i dina övriga boendekostnader, t ex driftskostnader, månadsavgift, fastighetsavgift och tomträttsavgäld. 

    • Total månadskostnad
    • Skatteavdrag
    • Efter skatteavdrag
Ansök om bolån
Ansök om lånelöfte

Framräknad rabatt är en indikation på vilken rabatt du/ni kan få och förutsätter att uppgifter angivna i beräkningen även gäller vid utbetalningstillfället. Vid fastställande av slutlig rabatt kan även uppgifter inhämtade från kreditupplysning samt eventuell intern betalningsinformation i Skandia användas. Detta kan resultera i att erbjuden rabatt kan bli lägre än i beräkningen. Slutlig rabatt meddelas efter att ansökan är beviljad eller efter att ansökan om omläggning av befintligt lån kommit in till oss.

Vill du veta mer om hur vi tar hand om dina personuppgifter? Klicka här

Kvinna öppnar ett fönster

Vi hjälper dig till ett bättre bolån

Att köpa bostad är en av de största affärerna du gör i ditt liv. Vår förhoppning är att du hittar information du behöver hos oss. Att vara bolånekund på Skandia ska vara enkelt och tryggt.

  • Vi erbjuder konkurrenskraftiga bolåneräntor och alla våra kunder får rabatt på räntan
  • Vi erbjuder samma rabatt för alla som har likadana villkor – du slipper jobbiga ränteförhandlingar
  • Du ansöker online och följer din ansökan digitalt 
  • Vi finns tillgängliga alla dagar via chatt och telefon
Ansök om bolån Ansök om lånelöfte

För dig som funderar på ett nytt bolån

Skandia finns här för dig i alla livets skeenden. Oavsett om du ska köpa din första lägenhet och har stort pirr i magen, om du redan bor i dina drömmars hem och vill skaffa en bättre ränta och flytta bolånet eller om du äntligen ska slå till på sommarstugan du drömt om så länge. Vi erbjuder färdigförhandlade räntor – allitd med rabatt och du sköter allt digitalt och smidigt. Här följer ett par tips om du vill ha ett bättre bolån!

  • 1.

    Räkna på ditt bolån

    Börja med att räkna på vilken ränta och vilken månadskostnad du skulle få på ditt bolån. Du kan också få en preliminär bedömning om hur mycket du kan låna hos oss. 

  • 2.

    Jämför olika banker och räntor

    Jämför olika bolånebanker för att hitta den som passar just dig bäst. Vi är stolta över att erbjuda ett bolån med rabatterad ränta utan krångliga förhandlingar. Hos oss kan du se exakt vilken ränta du kan få och varför. Se din ränta i bolånekalkylen. 

  • 3.

    Hittat ditt drömboende? Vi finns redo att hjälpa dig!

    Hittar du drömboendet som också passar din budget – slå till! Vi finns här redo att hjälpa dig. Ansök om ett lånelöfte så kan du buda eller ansök direkt om bolån om du redan vet vilken bostad du vill köpa.

    Kanske bor du redan i din drömbostad? Då ska du se till att hitta bästa banken för ditt bolån. Du är varmt välkommen att flytta bolånet till oss!

Vanliga frågor om bolån

  • Du behöver vara myndig och folkbokförd i Sverige för att teckna ett bolån hos oss. Du ska också ha en garanterad grundlön från en tillsvidareanställning, livsvarig pension eller deklarerad inkomst som egenföretagare. Vi tillgodoräknar inte inkomster såsom bonus, provision eller OB-tillägg som inte är garanterade.

  • Hur mycket du kan låna styrs bland annat av din inkomst och vilka skulder du har. Du kan räkna på hur mycket du preliminärt kan låna hos oss utan att någon kreditupplysning görs.

  • Att flytta sitt bolån till oss är enkelt och smidigt, här kan du läsa om hur du gör.

  • Du kan teckna ett bolån hos oss för bostadsrätt, villa eller ett fritidshus. Vi belånar endast eget boende.

    Bostadsrätten måste vara en äkta bostadsrättsförening med minst 4 lägenheter. Villor och fritidshus måste ha typkod 220.

  • Räkna på din bolåneränta i bolånekalklen och skaffa ett bolån utan förhandling och hårda helkundskrav. I kalkylen kan du se vilken ränta du kan få och ge dig själv rabatt utan förhandling. Här kan du läsa mer om bolåneräntor. 

    • Bolån mellan 50–70 % av bostadens värde behöver amorteras minst 1 % per år
    • Bolån över 70 % av bostadens värde behöver amorteras minst 2 % per år
    • Utöver detta behöver du som lånar mer än 4,5 gånger din årliga bruttoinkomst amortera ytterligare 1 %

    Du kan läsa mer om amorteringskraven här.

  • Nej, hos oss slipper du extrakostnader såsom uppläggningsavgift vid bolån. Att betala med autogiro är kostnadsfritt, däremot tar vi en aviseringsavgift om du väljer något annat betalningssätt.

  • Du kan binda din ränta på 3 månader, 1, 2, 3 eller 5 år. Det går också bra att dela upp bolånet och välja olika bindningstider.

    Tänk på att om du binder räntan och vill lösa lånet i förtid kan det uppstå en kostnad, så kallad ränteskillnadsersättning.

    Kontakta oss på 0771-55 55 00 eller genom vår chatt så hjälper vi dig att binda din ränta.

  • Det är inte helt enkelt att hålla koll på var man har tjänstepensionen – om du haft flera arbetsgivare kan den ju dessutom vara utspridd hos flera aktörer.

    Enklaste sättet att få en överblick över din pension är att logga in på minpension.se. Det kan också vara en bra idé att samla din pension hos en aktör. Hos oss är det enkelt att samla tjänstepensionen.

  • För oss på Skandia är det viktigt att vara öppna med räntor och rabatter, därför berättar vi gärna för våra kunder om vad som påverkar rabatten och hur du kan påverka din ränta.

    Eftersom pension är en av våra hjärtefrågor – i synnerhet tjänstepension – känns det helt rätt att premiera alla som har tjänstepension hos oss. Därför får du extra rabatt på ditt bolån om du eller ev. medsökande har tjänstepension hos Skandia eller flyttar den till oss.

    Två bra saker med att ha tjänstepension och bolån hos oss är att du får en bättre överblick och att du slipper omförhandla ränterabatten. Dessutom kan du lita på att du får samma ränta som din granne om era förutsättningar är desamma.

  • Ja, i många fall blir den bättre hos oss – men det beror förstås på vad du har för ränta idag. Fördelarna med vårt bolån är att vi är öppna med vad som ger rabatt och att alla som har samma förutsättningar får samma ränta. Dessutom slipper du omförhandla ränterabatten.

    Sedan har vi en vision om att förenkla våra kunders vardagsekonomi och göra det enkelt att samla allt på ett ställe. Vi har allt från pension, buffertsparande och transaktionskonto till den där livförsäkringen som gör livet lite tryggare.

  • Vilket avtal du tillhör och/eller haft sen tidigare avgör till vilka bolag du har möjlighet att flytta till. Inom de flesta kollektivavtal kan du flytta din tjänstepension till oss. I många fall kan också du som har tjänstepensionsavtal direkt med din arbetsgivare flytta till oss.

    Tjänstepension med kollektivavtal

    Vi är valbara för:

    ITP

    Om du är privatanställd tjänsteman gör du din flytt direkt via vårt flyttformulär eller hos valcentralen Collectum.

    KAP-KL & AKAP-KL

    Om du är anställd inom kommun och region eller gör du din flytt antingen hos Pensionsvalet eller Valcentralen.

    FTP & BTP 1

    Om du är tjänsteman i försäkringsbranschen eller anställd inom bank och finans gör du din flytt hos Valcentralen.

    PA-KFS

    Om du är anställd i ett kommunalt bolag gör du din flytt hos Pensionsvalet.

    Tjänstepension utan kollektivavtal

    Du som har ett tjänstepensionsavtal direkt med din arbetsgivare kan i många fall flytta till oss. Börja med att prata med din arbetsgivare som behöver känna till att du vill flytta till oss.

  • Du kan gå miste om tusenlappar i framtida pension om du saknar tjänstepension. För den som tjänar 25 000 kr/mån kan det röra sig om uppåt 2 000 kr/mån. Vill du bli en hjälte för dina kolleger? Ge din arbetsgivare en kopp kaffe och be hen att läsa på om medarbetarnas viktigaste förmån. Vårt enklaste paket kan tecknas direkt på webben.

    Förutom ålderspension ingår sjukförsäkring som ger möjlighet till extra ersättning vid långvarig sjukskrivning. Dessutom har vi kopplat på en hälsoförsäkring som ger stöd vid t.ex. nedstämdhet, värk och stress.

  • Medlåntagare i din bolåneansökan kan vara make/maka/partner, sambo, föräldrar eller vuxna barn. Totalt kan ni vara max 4 låntagare på en bostad. Minst en av låntagarna ska vara ägare till bostaden. 

  • Ja, föräldrar kan vara medlåntagare. Fyll bara i ansökan om bolån och ange att du söker tillsammans med en förälder.

    Är ni fler än två sökande ringer ni direkt till vårt bolåneteam på 0771-52 50 00.

    Här kan du läsa mer om att ha föräldrar som medlåntagare. 

Alla frågor och svar

Vad kan vi erbjuda dig som bolånekund?

Med bolånet hos oss slipper du förhandla om räntan. Du får automatiskt de rabatter du har rätt till. 

Bolån till ny eller nuvarande bostad

Drömmer du om en ny bostad och behöver bolån? Hos oss kan du låna för att köpa bostadsrätt, villa eller fritidshus, eller belåna en bostad du redan har. Du kan också flytta ett bolån till oss som du har i en annan bank.  

Lägsta och högsta lånebelopp

Lägsta bolånebelopp är 200 000 kr och du kan låna upp till 85 % av bostadens värde. Resten behöver du betala som kontantinsats. Läs mer om att låna till en ny bostad. 

Tre generationer av tjejer

Så ansöker du om bolån

  • Bolåneansökan är helt digital och du legitimerar dig med BankID. 
  • Du får löpande information om varje steg i ansökningsprocessen.
  • Du kan enkelt ladda upp dina underlag direkt i bolåneportalen som du når genom att logga in på sidan Pågående låneärenden. Har du några frågor eller funderingar finns våra duktiga handläggare en chatt eller ett telefonsamtal bort. 
Ansök om bolån
Kvinna med en bucket solrosor

Nyhet! Solrabatt på ditt bolån

Extra rabatt på bolånet för dig som väljer miljövänlig solkraft och installerar solceller. 

Läs mer om solrabatt

Bolån – villkor & faktablad

Här hittar du villkor och faktablad för bolån hos oss. 

Din bolåneansökan

Här kan du som redan har ansökt om bolån hos oss logga in och se status på din ansökan.

Pågående låneärende

3 tips – då ska du binda räntan

Vi ger våra 3 bästa tips om när det kan vara dags för dig att binda räntan på bolånet på en längre period än 3 månader.

  • Vanligtvis får du en något högre ränta om du väljer en bunden ränta istället för en rörlig ränta, eller som hos oss, en ränta med den kortaste bindningstiden på 3 månader. Men det finns ingen garanti för att 3-månaders räntan alltid ligger under räntorna med längre löptider. En ränta med kort bindningstid kan snabbt stiga om marknadsräntorna går upp.

    Rent generellt kan det därför vara bra att binda bolånet på en längre löptid när räntorna är låga. Men det är alltid en bra idé att jämföra bolåneräntor för olika bindningstiderna eller räkna på din ränta i vår bolånekalkyl innan du bestämmer dig.

  • Om du med säkerhet vill veta vad din räntekostnad kommer att vara under en längre period eller om du har små marginaler i din ekonomi kan det vara skönt att veta hur stor räntekostnaden blir de närmaste åren. Då kan det vara en bra idé att binda räntan på lånen under en längre period även om räntekostnaden kan bli något högre.

  • Du kan komma att få betala ränteskillnadsersättning till banken om lånet måste lösas i förtid, det kan t.ex. hända om du väljer att sälja den bostad som ligger till säkerhet för de bundna lånen eller om du vill flytta bolånet. Fundera därför över hur länge du ska bo i din nuvarande bostad innan du bestämmer bindningstid. Om du planerar att flytta snart kan det vara bra att välja en kortare bindningstid på lånet. Men om du hittat en bostad där du trivs och vill bo länge kan det vara värt att fundera över att binda räntan på en längre bindningstid.

  • Kontakta oss på 0771-55 55 00 för att välja bindningstid för ditt bolån. Vi ger inga personliga råd, men svarar gärna på alla dina andra frågor om bolån 6–24, alla dagar i veckan.

    Ett alternativ om du har svårt att bestämma dig är att dela upp lånet på olika löptider. Genom att dela upp lånet på olika bindningstider sprider du riskerna och du slipper välja.

    Det är viktigt att poängtera att det inte finns något rätt eller fel när det kommer till att binda eller inte binda räntan. Det viktigaste att tänka på när du väljer löptid för ditt bolån är att utgå från din egen situation.

Kvinna tittar i sin mobil

Se aktuella bolåneräntor

Allt om aktuella listräntor, rabatter, bindningstider och kostnader hittar du här.

Mer om aktuella boräntor

Har du tjänstepension?

Alla med tjänstepension hos oss får rabatt på bolån. Kolla var du har din. Logga in på minpension.se eller ring oss och prata pension. Vi finns här vardagar 8.15-16.

0771-72 77 27

Går det att flytta tjänstepensionen?

Ja, i de flesta fall går det!

Säkra din bolånerabatt redan idag genom att flytta din tjänstepension till oss.

Så flyttar du din tjänstepension >

  • Det finns flera fina fördelar med att flytta tjänstepensionen till oss och ett par saker som kan vara bra att veta.

    • Det kostar inget att flytta till oss men det kan kosta att flytta från det bolag du har idag.
    • Alla bolag har olika villkor och avgifter. Läs därför igenom och jämför de försäkringsvillkor och avgifter som gäller för din försäkring idag med våra villkor och avgifter eftersom det är de som gäller efter flytten.

     

Ansök om bolån

  • När du vill flytta bolån från annan bank
  • När du ska köpa ny bostad
  • När du vill utöka ditt bolån
Ansök om bolån

Ansök om lånelöfte

  • När du letar efter ny bostad
  • När du vill veta ungefär hur mycket du kan låna

Psst! Lånelöfte över 6 000 000 kr? Ansök om bolån direkt.

Ansök om lånelöfte

 *Effektiv ränta 1,09 %

Effektiv ränta är den totala kostnaden för lånet, inkl. avgifter. Vår bästa ränta just nu 1,08 % motsvarar en effektiv ränta på 1,09 %. 

Hos oss betalar du ingen uppläggningsavgift för bostadslån och betalar du med autogiro tillkommer inte heller några andra extra kostnader. 

Den effektiva räntan är lånets totala kostnad uttryckt som en årsränta, alltså vad det kostar om man slår ut räntan över året, inklusive avgifter. Exemplet är baserat på Skandias lägsta ränta med en bindningstid på 1 år, en belåningsgrad på upp till 60 % av bostadens värde, ett bostadspris på 4 000 000 kr och en kontantinsats på 40 %, ett lånebelopp 2 400 000 kr, månadsvis betalning via autogiro (totalt 600 avbetalningar) och återbetalningstid 50 år. Totalt ger detta en månadskostnad om 6 160 kr (inkl. amortering om 4 000 kr) och en total kreditkostnad om 3 049 080 kr utan hänsyn till ev. skatteavdrag.

Aktuellt om bolån

Se fler nyheter
Tre generationer av kvinnor

Det här är Skandia

Hos oss kan du ha ditt bolån, vardagsekonomi, sparande och pension. Vi ägs av våra kunder och allt överskott i bolaget går till de som sparar i traditionell försäkring. Välkommen till Skandia!

  • Genom vårt förebyggande hälsoarbete är vi med och bidrar till ett friskare Sverige
  • 2020 utsågs vi till Årets hållbara aktör inom investeringar. Du kan se fler utmärkelser vi fått här. 
  • Hållbarhet är av största vikt för oss – du kan läsa mer om vårt hållbarhetsarbete här
  • Vi jobbar inte med bonusar
  • Våra kunder äger oss. Och vinsten går tillbaka till dem!
  • Har du tjänstepension hos oss så får du extra rabatt på ditt bolån 

 

Läs mer om Skandia

Tycker du informationen på sidan är enkel och vägledande?

Något gick fel när formuläret skulle skickas.

 

Utgivare av bolån i Skandiakoncernen är Skandiabanken Aktiebolag (publ), 106 55 Stockholm. Org.nr 516401-9738. Säte: Stockholm.