Vi hjälper dig till ett bättre bolån

Vanliga frågor om bolån

• Vem får teckna ett bolån?

  Du behöver vara myndig och folkbokförd i Sverige för att teckna ett bolån hos oss. Du ska också ha en garanterad grundlön från en tillsvidareanställning, livsvarig pension eller deklarerad inkomst som egenföretagare. Vi tillgodoräknar inte inkomster såsom bonus, provision eller OB-tillägg som inte är garanterade.

• Vem kan jag ta bolån tillsammans med?

  Medlåntagare i din bolåneansökan kan vara make/maka/partner, sambo, föräldrar eller vuxna barn. Totalt kan ni vara max 4 låntagare på en bostad. Minst en av låntagarna ska vara ägare till bostaden. 

• Kan föräldrar vara medlåntagare till bolån?

  Ja, föräldrar kan vara medlåntagare. Fyll bara i ansökan om bolån och ange att du söker tillsammans med en förälder.

  Är ni fler än två sökande ringer ni direkt till vårt bolåneteam på 0771-52 50 00.

  Här kan du läsa mer om att ha föräldrar som medlåntagare. 

• Hur gör jag för att binda mitt bolån?

  Kontakta oss på 0771-55 55 00 eller chatta med oss för att välja bindningstid för ditt bolån. Vi ger inga personliga råd, men svarar gärna på alla dina andra frågor om bolån, 6–24, alla dagar i veckan.

  Läs mer om bunden och rörlig ränta här >

• Måste jag ha bolånet klart innan jag skriver kontrakt?

  Det är vår starka rekommendation att ditt bolån är beviljat när du skriver kontrakt. Du får ett meddelande av oss när du kan skriva på ditt köpekontrakt.

• Hur mycket behöver jag amortera på mitt bolån?

  • Bolån mellan 50–70 % av bostadens värde behöver amorteras minst 1 % per år
  • Bolån över 70 % av bostadens värde behöver amorteras minst 2 % per år
  • Utöver detta behöver du som lånar mer än 4,5 gånger din årliga bruttoinkomst amortera ytterligare 1 %

  Du kan läsa mer om amorteringskraven här.

• Varför får jag ytterligare ränterabatt om jag har tjänstepensionen här?

  För oss på Skandia är det viktigt att vara öppna med räntor och rabatter, därför berättar vi gärna för våra kunder om vad som påverkar rabatten och hur du kan påverka din ränta.

  Eftersom pension är en av våra hjärtefrågor – i synnerhet tjänstepension – känns det helt rätt att premiera alla som har tjänstepension hos oss. Därför får du extra rabatt på ditt bolån om du eller ev. medsökande har tjänstepension hos Skandia eller flyttar den till oss.

  Två bra saker med att ha tjänstepension och bolån hos oss är att du får en bättre överblick och att du slipper omförhandla ränterabatten. Dessutom kan du lita på att du får samma ränta som din granne om era förutsättningar är desamma.

• Vad kostar lagfart och pantbrev vid köp av villa eller fritidshus?

  • Lagfarten kostar: 1,5 % av bostadens pris + 825 kr i expeditionsavgift
  • Pantbrev kostar: 2 % av det intecknade beloppet (lånebeloppet minus befintliga pantbrev) + 375 kr

  Mer information om stämpelskatter och avgifter hittar du hos Lantmäteriet.

• Hur ansöker jag om pantbrev?

  Vi hjälper dig med ansökan om pantbrev om nya pantbrev måste tas ut i samband med bolåneansökan. Det enda du behöver göra är att skriva under handlingarna som du får tillsammans med skuldebrevet.

• Tar ni ut några avgifter för bolånet?

  Nej, hos oss slipper du extrakostnader såsom uppläggningsavgift vid bolån. Att betala med autogiro är kostnadsfritt, däremot tar vi en aviseringsavgift om du väljer något annat betalningssätt.

• Hur löser jag mitt handpennings- och överbryggningslån i samband med bolån?

  Ditt handpennings- och överbryggningslån löser du när du fått pengarna för boendet du säljer. Det sker i samband med att du frånträder bostaden. Kontakta oss på 0771-55 55 00 eller genom vår chatt så hjälper vi dig.