Hur mycket får jag låna?

Vanliga frågor om hur mycket man kan låna till en bostad

• Vad avgör hur mycket jag kan låna till en bostad?

  Du får låna upp till 85 % av bostadens värde. Resterande del behöver du betala med egna pengar – så kallad kontantinsats.

  När vi räknar på hur mycket du får låna tar vi också hänsyn till din inkomst, övriga lån och kostnader. Du har möjlighet att låna upp till 4,5 gånger din årsinkomst. Om du ansöker tillsammans med någon tar vi hänsyn till bådas ekonomi.

• Vem kan jag ta bolån tillsammans med?

  Medlåntagare i din bolåneansökan kan vara make, sambo, föräldrar eller vuxna barn.

  Är ni fler än tre sökande ringer ni direkt till vårt bolåneteam på 0771-52 50 00.

  Om att ha föräldrar som medlåntagare till bolån 

• Vilka typer av bostäder kan jag låna till?

  Du kan ansöka om bolån för bostadsrätt, villa och fritidshus. Vi belånar bara eget boende.

  • Bostadsrätten måste vara en äkta bostadsrättsförening med minst 4 lägenheter. Vi erbjuder inte bolån för ägarlägenheter.
  • Villor och fritidshus måste ha typkod 220 (”vanligt” bostadshus). Du kan inte ansöka om bolån för en jordbruksfastighet, även om bolånet gäller bostadsbyggnaden.
  • Villa behöver vara friköpt eller på en tomträtt. Det går alltså inte att ansöka om bolån för en bostad på arrenderad mark.

• När ska jag ansöka om ett bolån?

  Du ansöker om ett bolån när du behöver låna pengar till en bostad du vill köpa. När du skickat in din ansökan bedöms säkerheten för bostaden – därför kan beloppet skilja sig mellan lånelöftet och bolåneansökan.

  Det är viktigt att du inte skriver kontrakt innan vi gett besked om vilket belopp som blivit godkänt för bostaden du vill köpa. Ett alternativ är att du skriver till i kontraktet att köpet bara är bindande om lånet blir godkänt.

  Bra att veta inför din ansökan

• Hur funkar ett lånelöfte?

  Ett lånelöfte är en uppskattning av hur mycket du kan låna baserat på din ekonomi. Det är inte kopplat till någon specifik bostad, och gäller i 6 månader, så länge din ekonomiska situation inte förändras.

  Viktigt att veta om lånelöftet:

  • Du kan låna upp till 85 % av bostadens värde.
  • Lånelöften beviljas för belopp upp till 10 miljoner kronor.
  • Om du vill låna mer än 10 miljoner kronor måste du göra en vanlig bolåneansökan. Detta eftersom vi behöver mer information om bostaden du vill köpa.

  Ansök om lånelöfte

  När du har hittat en bostad

  När du hittar en bostad du vill köpa, ansök om ett bolån för att få ett förhandsbesked innan du skriver under köpekontraktet.