Gå till innehåll
Två kvinnor flyttar inredning

Flytta bolånet till oss

Att flytta bolånet till oss är enkelt och ofta finns det mycket pengar att spara. Börja med att se vilken ränta du kan få. Sedan hjälper vi dig såklart med flytten!

Flytta bolånet

Räkna på att flytta ditt bolån

Kr
%

Din boränta beror på

  • Hur mycket du lånar 
  • Bostadens värde
  • Om du har din tjänstepension hos oss
Belåningsgrad:
Lånebelopp:

Din rabatt

  • Din rabatt motsvarar 


Din ränta

Så här har vi räknat

  • Återbetalningstid 50 år, samma amorteringsbelopp varje månad
  • Månadsvis betalning (totalt 600 avbetalningar)
  • Betalning via autogiro, och därmed inga aviavgifter
  • Ingen uppläggningsavgift

Effektiv ränta är den totala kostnaden för lånet, inklusive avgifter. Hos oss betalar du ingen uppläggningsavgift eller andra extrakostnader om du använder autogiro. Anledningen till att räntorna ändå skiljer sig åt är att räntan betalas månadsvis, och den nominella räntan baseras på årsränta.


Månadskostnad efter skatteavdrag:

  • Räntebelopp
    Amortering %

    Vid belåningsgrad över 70 % ska 2 % av total skuld i bostaden amorteras per år.

    Vid belåningsgrad över 50 % upp till och med 70 % ska 1 % av total skuld i bostaden amorteras per år.

    Vid belåningsgrad som högst är 50 % kan amorteringsfrihet beviljas med max 5 år i taget.

    Vid skuldkvot som överstiger 4,5 gånger årsinkomsten tillkommer 1 % amortering per år, oavsett belåningsgrad. Läs mer här

    Kr

    Fyll i dina övriga boendekostnader, t ex driftskostnader, månadsavgift, fastighetsavgift och tomträttsavgäld. 


    • Total månadskostnad
    • Skatteavdrag
    • Efter skatteavdrag

Ansök om flytt av bolån

Ansök enkelt online och få notifieringar om nästa steg.

  • Låneansökan är inte bindande och du behöver inte fullfölja flytten av bolånet bara för att du gjort en ansökan.
Ansök om flytt av ditt bolån

Under Vilken typ av bolån är du/ni intresserad av? väljer du Flytta mitt bolån från en annan bank. Du godkänner sedan ansökan med BankID. Är ni flera som ansöker får även medsökande godkänna med BankID innan ansökan börjar behandlas av oss.

För att vi ska kunna informera dig genom hela din ansökan får du fylla i dina kontaktuppgifter – kontrollera en extra gång att dessa stämmer!

Vad händer sen?

Det här händer efter att du har skickat in ansökan om att byta bank för bolånet.

  • När du flyttar ditt bolån till en annan bank behöver du bifoga ett amorteringsunderlag, även om du inte amorterar idag. Underlaget behövs för att du ska kunna behålla samma amorteringsvillkor som du har på ditt befintliga bolån. På grund av banksekretessen kan banken inte lämna det direkt till oss, utan du behöver själv begära ut det.

    • Be din nuvarande bolånebank om ett amorteringsunderlag så skickar de ett till dig. 

    Logga in i bolåneportalen för att ladda upp ditt amorteringsunderlag och eventuella kompletteringar. 

    Ansökan behandlas!

    Vi kommer nu att titta på din ansökan och därefter kontakta dig med mer information. 

    Viktigt att veta: Du kan inte belåna en bostad hos oss som samtidigt är belånad i en annan bank.

  • När vi kontrollerat din ansökan och kompletteringar är det dags för dig att välja ditt låneupplägg. Där väljer du bland annat bindningstid och när du önskar att bolånet flyttas. Därefter skapar vi ditt skuldebrev. Du anger också från vilket konto du vill att vi ska dra månadskostnaden ifrån. 

    Kundkännedom

    För att kunna gå vidare med din anökan behöver vi veta lite mer om dig, så kallad kundkännedom. Detta för att förhindra penningtvätt och finansiering av terrorism. Har vi inte fått in dina uppgifter så får du ett meddelande om att fylla i dessa. 

  • Inom kort får du skuldebrevet och andra lånehandlingar till dig via post. Dokumenten laddas också upp i Bolåneportalen. Du behöver sedan signera skuldebrevet och skicka tillbaka det till oss via post. När vi fått tillbaka det kan vi lösa lånet hos din gamla bank. När bolånet är flyttat får du en utbetalningsbekräftelse via post. 

    Logga in i bolåneportalen för att se dina handlingar.

    Välkommen som bolånekund hos oss!

Plånbok och solglasögon på ett bord

Varför ska jag byta bank för mitt bolån?

Tre skäl till varför du ska flytta ditt bolån till oss på Skandia:

1. Spara pengar med lägre ränta

Ett bolån är oftast den största utgiften ett hushåll har. Inte sällan finns det många tusenlappar att spara för den som byter bank för sitt bolån. Hos oss får alla rabatt på räntan och vi erbjuder alltid konkurrenskraftiga räntor.

2. Enkel flytt av bolånet utan förhandling

Hos oss slipper du jobbiga förhandlingar. Du ska inte behöva vara en duktig förhandlare för att få en bra deal. Med hjälp av vår kalkyl ser du direkt vilken ränta du får.

3. Slipp krångliga omförhandlingar

Vi erbjuder samma rabatt för alla som har likadana villkor. Det betyder att du inte behöver omförhandla eller kontakta oss regelbundet, vi ser alltid till att du får rätt pris.

Mer om flytt av bolån

Flytta bundet bolån

Det är enkelt att flytta både bundna bolån och lån med rörlig ränta till oss. Att flytta ett rörligt bolån kostar ingenting men när du flyttar bundna lån kan du behöva betala ränteskillnadsersättning till din nuvarande bank.

  • Genom en sänkt ränta i samband med flytten kan det ofta löna sig att flytta det bundna lånet – trots ränteskillnadsersättning. 

Vad kostar det att flytta bundna lån?

Storleken på dina lån, återstående bindningstid och aktuellt ränteläge avgör hur mycket du måste betala till din nuvarande bank när du flyttar dina bundna bolån.

  • Tänk på att du får göra avdrag i din deklaration för ränteskillnadsersättning.

Konsumenternas webbplats kan du beräkna kostnaden för att flytta dina bundna lån.

Amorteringskrav vid flytt av bolån

Om du flyttar ett bolån som tagits innan det befintliga amorteringskravet trädde i kraft så omfattas lånet inte av amorteringskravet. Därför kan du flytta ditt bostadslån till oss utan att amorteringsvillkoren påverkas.

Det enda du behöver göra är att be din nuvarande bank om ett amorteringsunderlag.

Mer om amortering & amorteringskrav

Att tänka på för olika ägarformer

Det finns några saker som är bra att tänka på när du flyttar bolånet till en annan bank beroende på om det gäller en bostadsrätt, en villa eller ett fritidshus.

Flytta bolån för en bostadsrätt

  • När du ska flytta ett lån på en bostadsrätt, behöver vi få pantförskrivningen undertecknad – först av dig och sedan av bostadsrättsföreningen – innan vi kan lösa ditt lån i den andra banken. Det kan ibland ta några veckor efter att du skrivit under skuldebrevet och pantförskrivningen innan vi tar emot den undertecknade pantförskrivningen från föreningen.
  • Du kan inte dela upp lånet på bostadsrätten mellan oss och en annan bank, du behöver ha hela lånet hos oss.

Flytta bolån för en villa eller ett fritidshus

  • När du flyttar ett bolån på en villa eller fritidshus kan vi lösa lånet i din gamla bank så snart vi fått tillbaka det undertecknade skuldebrevet från dig. Vi tar över pantbreven i samband med flytten av lånet. 

Extra rabatt på räntan med tjänstepension

Alla med tjänstepension hos oss får en extra rabatt på bolånet. Kolla var du har din.

Logga in på minpension.se eller ring oss och prata pension. Vi finns här vardagar 8.15–16.

0771-72 77 27

Vilket avtal du tillhör och/eller haft sen tidigare avgör till vilka bolag du har möjlighet att flytta till. Inom de flesta kollektivavtal kan du flytta din tjänstepension till oss. I många fall kan också du som har tjänstepensionsavtal direkt med din arbetsgivare flytta till oss.

Tjänstepension med kollektivavtal

Vi är valbara för:

ITP

Om du är privatanställd tjänsteman gör du din flytt direkt via vårt flyttformulär eller hos valcentralen Collectum.

KAP-KL & AKAP-KL

Om du är anställd inom kommun och region eller gör du din flytt antingen hos Pensionsvalet eller Valcentralen.

FTP & BTP 1

Om du är tjänsteman i försäkringsbranschen eller anställd inom bank och finans gör du din flytt hos Valcentralen.

PA-KFS

Om du är anställd i ett kommunalt bolag gör du din flytt hos Pensionsvalet.

Tjänstepension utan kollektivavtal

Du som har ett tjänstepensionsavtal direkt med din arbetsgivare kan i många fall flytta till oss. Börja med att prata med din arbetsgivare som behöver känna till att du vill flytta till oss.

Bra att veta vid byte av bank för bolån

  • Vi erbjuder bolån för bostadsrätter, villor och fritidshus
  • Du kan flytta bolån som är upp till 85 % av bostadens värde
  • Lägsta lånebelopp du kan flytta är 200 000 kronor

Tycker du informationen på sidan är enkel och vägledande?

Ditt svar är anonymt. Behöver du komma i kontakt med oss hittar du kontaktuppgifter här

Något gick fel när formuläret skulle skickas.