Gå till innehåll

Bolånekalkyl – räkna fram din ränta

  • Bolåneränta ner till 1,09 % * 
  • Bolånerabatt till dig med tjänstepension hos oss
  • Se din månadskostnad direkt

effektiv ränta 1,10 %

Räkna på din bästa ränta

Räkna ut din bolåneränta här!

Kr
%
Effektiv ränta ner till 1,10 %  

Din boränta beror på

  • Hur mycket du lånar 
  • Bostadens värde
  • Ditt sparande t.ex. tjänstepension
Belåningsgrad:  % Lånebelopp: 
Din rabatt

    • Lånebelopp och belåningsgrad
    • Tjänstepension
    • Sparkapital

Din ränta

Så här har vi räknat

  • Återbetalningstid 50 år, samma amorteringsbelopp varje månad
  • Månadsvis betalning (totalt 600 avbetalningar)
  • Betalning via autogiro, och därmed inga aviavgifter
  • Ingen uppläggningsavgift

Effektiv ränta är den totala kostnaden för lånet, inklusive avgifter. Hos oss betalar du ingen uppläggningsavgift eller andra extrakostnader om du använder autogiro. Anledningen till att räntorna ändå skiljer sig åt är att räntan betalas månadsvis, och den nominella räntan baseras på årsränta.


Månadskostnad efter skatteavdrag:

  • Räntebelopp
    Amortering %

    Vid belåningsgrad över 70 % ska 2 % av total skuld i bostaden amorteras per år.

    Vid belåningsgrad över 50 % upp till och med 70 % ska 1 % av total skuld i bostaden amorteras per år.

    Vid belåningsgrad som högst är 50 % kan amorteringsfrihet beviljas med max 5 år i taget.

    Vid skuldkvot som överstiger 4,5 gånger årsinkomsten tillkommer 1 % amortering per år, oavsett belåningsgrad. Läs mer här

    Kr

    Fyll i dina övriga boendekostnader, t ex driftskostnader, månadsavgift, fastighetsavgift och tomträttsavgäld. 


    • Total månadskostnad
    • Skatteavdrag
    • Efter skatteavdrag

Frågor om bolån?

kontakta oss 0771-52 50 00

Vi ger inga personliga råd, men vi svarar gärna på dina andra frågor om bolån 8–24, alla dagar i veckan.

Chatta med oss 8–21
Öppnar nytt fönster

Så funkar vår lånekalkyl för bolån

Med vår bokalkyl kan du snabbt se vilken ränta du kan få – utan att förhandla med oss. Du får rabatt om du har eller flyttar tjänstepension till oss och om du samlar ditt privata sparande hos oss. Testa vår bolånekalkyl ovan och se vilken ränta du kan få och vad din månadskostnad blir. 


  • Du behöver aldrig förhandla för att få en bra ränta. Vår prismodell utgår ifrån storleken på ditt lån och din belåningsgrad (dvs lånets storlek i förhållande till marknadsvärdet på din bostad), och på vad du väljer att ha hos oss. 

    I vår lånekalkyl ser du vilken ränta du kan få. Du börjar med att ange bostadens pris och klicka på "Se vilken ränta du kan få". Kalkylen utgår ifrån att din kontantinsats är 15 % av priset, men du kan lägga in ett högre belopp om du vill. Sedan fyller du i om du har eller tänker flytta tjänstepension till oss och hur mycket av ditt privata sparande du tänker placera hos oss. 

    Har du en medsökande, dvs. en person som du ansöker om lånet tillsammans med, anger du era sammanlagda belopp. 

    Läs mer om våra bolåneräntor

Har du tjänstepension?

Alla med tjänstepension hos oss får rabatt på bolån. Kolla var du har din. Logga in på minpension.se eller ring oss.

0771-72 77 27

 Öppettider: 08.15–16, vardagar.

Exempel – vad kostar ett bostadslån?

* Detta är ett räkneexempel på vårt bolån där vi använt snitträntan för augusti 2018 för lån med 3 månaders bindningstid som exempelränta. 

** Inklusive amortering på 4 250 kr

Bostadens pris 3 000 000 kr
Lånebelopp, 85 % av priset 2 550 000 kr
Insats, 15 % av priset 450 000 kr
Åter­betalningstid 50 år
Antal avbetalningar (vid månads­­betalning) 600
Avgifter vid autogiro 0 kr
Ränta* (effektiv ränta) 1,46 %  (1,47 %)
Totalt belopp att betala*
Före skatte­reduktion på räntan 3 482 302 kr
Med 30% skatte­reduktion på räntan 3 202 611 kr
Första månads­­betalningen  7 353 kr **

Går det att flytta tjänstepension?

Ja, i de flesta fall går det!

Säkra din bolånerabatt redan idag genom att flytta din tjänstepension till oss.

Så flyttar du din tjänstepension >

  • Det finns flera fina fördelar med att flytta tjänstepensionen till oss och ett par saker som kan vara bra att veta.

    • Det kostar inget att flytta till oss men det kan kosta att flytta från det bolag du har idag.
    • Alla bolag har olika villkor och avgifter. Läs därför igenom och jämför de försäkringsvillkor och avgifter som gäller för din försäkring idag med våra villkor och avgifter eftersom det är de som gäller efter flytten.

     

Ansök om bolån när du

  • Vill flytta bolån från annan bank
  • Ska köpa ny bostad

Psst! Vill utöka ditt bolån hos oss? Logga in i vår internetbank och ansök.

Ansök om bolån

Ansök om lånelöfte när du

  • Letar efter ny bostad
  • Vill veta ungefär hur mycket du kan låna

Psst! Vill du låna mer än 6 000 000 kr? Ansök om bolån direkt.

Ansök om lånelöfte

Vill du veta mer?

Om bolån

Så funkar det med bolån. Vi svarar på alla dina frågor om bolån och guidar dig hela vägen hem.

Allt om bolån

Om amorteringskrav

Vad är amortering och hur funkar amorteringskrav? Vi guidar dig genom amorteringsdjungeln.

Allt om amortering

Om bolåneräntor

Hur funkar egentligen bolåneräntor? Vi lär dig allt vi vet och tipsar dig om hur du kan sänka din boränta.

Allt om bolåneräntor

Hittar du inte vad du letar efter?

Handpenningslån

Är pengarna låsta i ditt gamla boende? Ansök om vårt tillfälliga lån till handpenning.

Låna till handpenning

Överbryggningslån

Tillträder du ditt nya boende innan du fått pengarna för det gamla? Ansök om vårt överbryggningslån.

Låna till dubbelt boende

Första hem-lån

Svårt att få lån till första boendet? Ansök om vårt Första hem-lån tillsammans med dina föräldrar.

Låna till första boendet

 * Effektiv ränta 1,10 %

Effektiv ränta är den totala kostnaden för lånet, inkl. avgifter. Hos oss betalar du ingen uppläggningsavgift för bostadslån och betalar du med autogiro tillkommer inte heller några andra extra kostnader. Vår bästa ränta 1,09 % motsvarar en effektiv ränta på 1,10 %. 


  • Den effektiva räntan är lånets totala kostnad uttryckt som en årsränta, alltså vad det kostar om man slår ut räntan över året, inklusive avgifter. Exemplet är baserat på Skandias lägsta ränta med en bindningstid på 3 mån, ett bostadspris på 4 000 000 kr och en kontantinsats på 50 %, ett lånebelopp 2 000 000 kr, månadsvis betalning via autogiro (totalt 600 avbetalningar) och återbetalningstid 50 år. Totalt ger detta en månadskostnad om 5 151 kr (inkl. amortering om 3 334) och en total kreditkostnad om 2 545 963 kr utan hänsyn till ev. skatteavdrag.

Utgivare av bolån i Skandiakoncernen är Skandiabanken Aktiebolag (publ), 106 55 Stockholm. Org.nr 516401-9738. Säte: Stockholm.