Flytta ditt bolån – räkna ut din ränta
Att byta långivare för sitt bolån kan många gånger förbättra din vardagsekonomi. Och bytet som sådant är enklare än någonsin. – Det räcker att fylla i en ansökan på vår hemsida, säger Skandias bolåneexpert Ulf Wikland.
Med hjälp av vår bolånekalkyl kan du enkelt räkna fram vad ett lån av en viss storlek skulle kosta, och vilken ränterabatt du kan få.
– Vår rabattmodell är transparent. Den ränta som erbjuds baseras på en modell med fyra steg: storleken på lånet, belåningsgraden på bostaden, om du har tjänstepension hos oss, samt har privat sparande hos oss, säger Ulf Wikland.
Många upplever att det verkar besvärligt att förhandla med banken om ränterabatter. Man vet att man ska förhandla om sin ränterabatt, men tycker inte om att ta den diskussionen när det väl gäller.
– Ofta är det inte tydligt vad som avgör vilken rabatt du får, och föder en osäkerhet hos många, säger Ulf Wikland.
Vi är transparenta med vad som ger rabatt och ger alla kunder med likadana förutsättningar samma rabatt.
– Det krävs inte heller någon omförhandling; vi omprövar rabatten och ger dig din bästa ränta vid det tillfället. Det blir därmed inga lockpriser för nya kunder utan nya och befintliga kunder får samma upplägg, säger Ulf Wikland.
För att flytta ditt bolån behöver du bara fylla i en ansökan på här på vår hemsida.
– Sedan sköter vi resten inklusive lösen av befintligt bolån. Det som alltid krävs vid flytt av bolån är ett amorteringsunderlag från din befintliga bank för att flytta med de amorteringsvillkor du har idag.
Om du flyttar ett bolån som tagits innan det befintliga amorteringskraven trädde i kraft så omfattas lånet inte av dessa. Därför kan du flytta befintliga lån till en ny bank utan att amorteringsvillkoren påverkas. Innan du flyttar ditt bolån bör du ta reda på vad det faktiskt innebär.
– Innan du flyttar ditt lån ska du ta reda på om du har någon del bunden på en längre räntebindningstid. Löser du ett lån som är bundet kan det innebära att du får betala ränteskillnadsersättning vilket kan vara kostsamt, säger Ulf Wikland.
Ansök om amorteringsfrihet
Som bolånekund hos oss kan du ansöka om att pausa amorteringen på ditt lån fram till augusti 2021.
*Effektiv ränta 4,53 %
Effektiv ränta är den totala kostnaden för lånet, inkl. avgifter. Vår bästa ränta just nu 4,44 % motsvarar en effektiv ränta på 4,53 %.
Hos oss betalar du ingen uppläggningsavgift för bostadslån och betalar du med autogiro tillkommer inte heller några andra extra kostnader.
Den effektiva räntan är lånets totala kostnad uttryckt som en årsränta, alltså vad det kostar om man slår ut räntan över året, inklusive avgifter. Exemplet är baserat på Skandias lägsta ränta med tecknad tjänstepension, en bindningstid på 3 månader, en belåningsgrad på upp till 60 % av bostadens värde, ett bostadspris på 4 000 000 kr och en kontantinsats på 40 %, ett lånebelopp 2 400 000 kr, månadsvis betalning via autogiro (totalt 600 avbetalningar) och återbetalningstid 50 år. Totalt ger detta en månadskostnad om 12 880 kr (inkl. amortering om 4 000 kr) och en total kreditkostnad om 5 068 440 kr utan hänsyn till ev. skatteavdrag.