Gå till innehåll

Bolånetrenden lockar – nu slipper du förhandla

Förhandlingsfria bolån ökar i popularitet. Allt fler upptäcker fördelarna med transparenta bolån och räknar fram sin boränta direkt via vår Bolånekalkyl. – Att slippa förhandla är underbart, säger bolånekunden Mathias Persson.

Allt fler upptäcker fördelarna med transparenta bolån och räknar fram sin boränta direkt via vår Bolånekalkyl. En som har tagit det steget är Mathias Persson.

– Jag kontaktade Skandia efter en rekommendation och fick ett lånelöfte samma dag, säger han.

Mathias uppskattar att bolånet är förhandlingsfritt och att man slipper oroa sig över att man inte fått en bra ränta.

– Jag tycker att det känns orättvist för oss låntagare hos många av de andra bankerna, att det är upp till oss att få en lägre ränta. Dessutom har jag fått väldigt god vägledning av min handläggare, särskilt eftersom detta var första gången jag byter från en bostad till en annan.

Nya bolånetrenden lockar

Via vår bolånekalkyl kan man på bara några klick ange bland annat lånebelopp och bostadens värde för att direkt se sin möjliga ränta. 

Lars och Eva Alenius har använt sig sig av våra förhandlingsfria lån. De stod inför utmaningen att byta deras sommarställe på Gotland mot ett nytt närmare barn och barnbarn vid Hjälmaren.

De var medvetna om vikten av att hitta en trygg och enkel finansieringslösning och valet föll på Skandia.

– Att ordna finansieringen genom Skandia var en väldigt enkel process. Vi har inte mycket att jämföra med eftersom vi sällan tagit lån. Men detta gick överraskande smidigt, säger Lars Alenius.

Eva beskriver deras strategi för att hantera bostadsbytet:

– Vi började med att kontakta mäklare och undersöka marknaden tidigt för att inte behöva sälja under vinter eller vår. Vi valde att gå vidare med Skandia för ett lånelöfte eftersom allt vårt finansiella engagemang redan var där. Det kändes naturligt och säkert.

Lars och Eva behövde aldrig direkt förhandla om räntan, tack vare vår förhandlingsfria policy.

Eva berättar om hur enkel processen var när de arrangerade finansieringen för deras nya sommarställe vid Hjälmaren.

– Vi behövde inte ens få vår bostadsrätt i Eskilstuna värderad på nytt; Skandia godkände den som den var som säkerhet för vårt nya lån, säger Eva och fortsätter:

– Det som har varit mest imponerande är hur enkelt allt har varit. Och vi har snabbt kunnat få kontakt med banken. Det har varit en stor trygghet genom hela processen.

Tänk på

Eftersom det här handlar om sparande i någon form vill vi påminna om att en investering i finansiella instrument innebär en risk. Historisk avkastning är inte någon garanti för framtida avkastning. De pengar som placeras  kan både öka och minska i värde och det är inte säkert att du får tillbaka hela det insatta kapitalet. Informationen utgör inte rådgivning. Du kan dock alltid få råd om placeringar anpassade efter din finansiella situation från en rådgivare.

Bolånekalkyl – se din ränta direkt


Det ger dig extra rabatt på bolånet!

Det ger dig extra rabatt på bolånet!

%

Din ränta beror på

  • Hur mycket du lånar 
  • Bostadens värde
  • Om du har tjänstepension hos oss
  • Om bostaden har energiklass A-B
Din ränta
Effektiv ränta

Så här har vi räknat

  • Återbetalningstid 50 år, samma amorteringsbelopp varje månad
  • Månadsvis betalning (totalt 600 avbetalningar)
  • Betalning via autogiro, och därmed inga aviavgifter
  • Ingen uppläggningsavgift

Effektiv ränta är den totala kostnaden för lånet, inklusive avgifter. Hos oss betalar du ingen uppläggningsavgift eller andra extrakostnader om du använder autogiro. Anledningen till att räntorna ändå skiljer sig åt är att räntan betalas månadsvis, och den nominella räntan baseras på årsränta.

Din rabatt
Lånebelopp
Belåningsgrad
Månadskostnad
efter skatteavdrag
Din rabatt
Din ränta

Så här har vi räknat

  • Återbetalningstid 50 år, samma amorteringsbelopp varje månad
  • Månadsvis betalning (totalt 600 avbetalningar)
  • Betalning via autogiro, och därmed inga aviavgifter
  • Ingen uppläggningsavgift

Effektiv ränta är den totala kostnaden för lånet, inklusive avgifter. Hos oss betalar du ingen uppläggningsavgift eller andra extrakostnader om du använder autogiro. Anledningen till att räntorna ändå skiljer sig åt är att räntan betalas månadsvis, och den nominella räntan baseras på årsränta.

Belåningsgrad

  • Räntebelopp
    Amortering (minst %,  kr)
    kr

    Vid belåningsgrad över 70 % ska 2 % av total skuld i bostaden amorteras per år.

    Vid belåningsgrad över 50 % upp till och med 70 % ska 1 % av total skuld i bostaden amorteras per år.

    Vid belåningsgrad som högst är 50 % kan amorteringsfrihet beviljas med max 5 år i taget.

    Vid skuldkvot som överstiger 4,5 gånger årsinkomsten tillkommer 1 % amortering per år, oavsett belåningsgrad. 

    Läs mer om amorteringskrav

    kr

    Fyll i dina övriga boendekostnader, t ex driftskostnader, månadsavgift, fastighetsavgift och tomträttsavgäld. 


    • Total månadskostnad
    • Skatteavdrag
    • Efter skatteavdrag

Andra läser om...

Till nyhetsarkivet