Skuldkvot – vad är det och hur beräknas den?

Vad är skuldkvot?

Din skuldkvot är hur stort bolån du eller ditt hushåll har i förhållande till din/er bruttoinkomst (lönen före skatt och andra avdrag). Skuldkvoten påverkar:

Hur mycket du ska amortera på ditt bolån
Hur stort bolån du kan ta. Eftersom en högre skuldkvot innebär att du måste amortera mer i månaden, kan det påverka din övriga kalkyl när du ansöker om bolån

Räkna ut skuldkvoten

Skuldkvoten beräknas genom att dela storleken på ditt bolån med din årliga bruttoinkomst. Är ni fler på lånet tar vi hänsyn till bådas inkomster.

Beräkna skuldkvot – räkneexempel

Du har en årlig inkomst på 400 000 kronor och ett bolån på 1 700 000 kronor.

1 700 000 / 400 000 = skuldkvot på 4,25.

Kan jag sänka min skuldkvot?

Du kan sänka din skuldkvot genom att antingen minska dina skulder eller öka dina inkomster.

När du amorterar på ditt bolån minskar du din skuld och därmed sänker du din belåningsgrad. Med en lägre belåningsgrad kan du amortera mindre enligt amorteringskravet.

Så påverkar skuldkvoten din amortering

Enligt amorteringskravet behöver du amortera ytterligare 1 % av det totala lånebeloppet per år om du har en skuldkvot över 4,5.

Du lånar	Du amorterar	Total amortering med en skuldkvot över 4,5
Mellan 50–70% av bostadens värde	1 % av lånebeloppet	2 % av lånebeloppet
Över 70 % av bostadens värde	2 % av lånebeloppet	3 % av lånebeloppet
50 % eller lägre av bostadens värde	Inget krav på amortering	1 % av lånebeloppet

Transparent bolån med låg och färdigförhandlad ränta

Garanterad rabatt på räntan utan förhandling
Se din ränta direkt i bolånekalkylen
Låna upp till 85 % av bostadens värde

Läs mer om bolån