Gå till innehåll
Kalkylator

Skuldkvot

När du ansöker om bolån tar vi hänsyn till din skuldkvot. Vi reder ut vad skuldkvot är och hur den beräknas.

Frågetecken

Vad är skuldkvot?

Din skuldkvot är hur stort bolån du eller ditt hushåll har i förhållande till din/er bruttoinkomst (lönen före skatt och andra avdrag). Skuldkvoten påverkar: 

  • Hur mycket du ska amortera på ditt bolån
  • Hur stort bolån du kan ta. Eftersom en högre skuldkvot innebär att du måste amortera mer i månaden, kan det påverka din övriga kalkyl när du ansöker om bolån

Räkna ut skuldkvoten

Skuldkvoten beräknas genom att dela storleken på ditt bolån med din årliga bruttoinkomst. Är ni fler på lånet tar vi hänsyn till bådas inkomster. 

Beräkna skuldkvot – räkneexempel

Du har en årlig inkomst på 400 000 kronor och ett bolån på 1 700 000 kronor. 

1 700 000 / 400 000 = skuldkvot på 4,25. 

Kan jag sänka min skuldkvot?

Du kan sänka din skuldkvot genom att antingen minska dina skulder eller öka dina inkomster.

När du amorterar på ditt bolån minskar du din skuld och därmed sänker du din belåningsgrad. Med en lägre belåningsgrad kan du amortera mindre enligt amorteringskravet

Så påverkar skuldkvoten din amortering

Enligt amorteringskravet behöver du amortera ytterligare 1 % av det totala lånebeloppet per år om du har en skuldkvot över 4,5.

Mellan 50–70% av bostadens värde

1 % av lånebeloppet

2 % av lånebeloppet

Över 70 % av bostadens värde

2 % av lånebeloppet

3 % av lånebeloppet

50 % eller lägre av bostadens värde

Inget krav på amortering

1 % av lånebeloppet

Du lånar Du amorterar Total amortering med en skuldkvot över 4,5
Transparent bolån med låg och färdigförhandlad ränta
  • Garanterad rabatt på räntan utan förhandling
  • Se din ränta direkt i bolånekalkylen
  • Låna upp till 85 % av bostadens värde
Läs mer om bolån