Då ska du binda räntan – och så gör andra just nu
Den senaste tiden har många banker höjt sina bolåneräntor på grund av stigande marknadsräntor. Även om räntorna i ett historiskt perspektiv fortsatt är mycket låga så har många ändå valt att binda hela eller delar av sina bolån. Går du i tankar att binda? Så här ska du tänka.
Hos oss ser vi en tydlig trend att många kunder väljer att binda sina lån. I januari 2022 valde hela 53 % av våra nya bolånekunder att binda sitt bolån på mer än 3 månader, jämfört med 19 % i januari 2021.
Då kan det vara smart att binda räntan
Statistiken avser total bolånevolym för personer som beviljats bolån under 2021 i Skandia. Lån med flera låntagare är bortsorterade
Mer om effektiv ränta och hur vi har räknat
Den effektiva räntan är lånets totala kostnad uttryckt som en årsränta, alltså vad det kostar om man slår ut räntan över året, inklusive avgifter. Exemplet är baserat på Skandias lägsta ränta med tecknad tjänstepension, en bindningstid på 1 år, en belåningsgrad på upp till 60 % av bostadens värde, ett bostadspris på 4 000 000 kr och en kontantinsats på 40 %, ett lånebelopp 2 400 000 kr, månadsvis betalning via autogiro (totalt 600 avbetalningar) och återbetalningstid 50 år. Totalt ger detta en månadskostnad om 6 060 kr (inkl. amortering om 4 000 kr) och en total kreditkostnad om 3 019 040 kr utan hänsyn till ev. skatteavdrag.
Andra läser om...
Finansministern: Därför tar jag inget för givet
Hon har gått från enkla förhållanden till att bli Sveriges mäktigaste kvinna. I Skandias sparpodd En påse pengar ... Läs mer
6 ljusglimtar i ekonomin nu – och så kan du tänka som sparare
”Det är tydligt att det värsta gällande inflation och räntehöjningar ligger bakom oss nu” det konstaterar Maria Qundos ... Läs mer
Studentlägenhet, familjevilla och storstadslägenhet: Så mycket kan du spara med våra förhandlingsfria bolån
Svårt att lita på att du förhandlat fram bästa bolåneräntan? Det finns ett etablerat alternativ: förhandlingsfria ... Läs mer