Gå till innehåll

Hittat ditt drömboende? Då är det dags att flytta

Svenskarna trivs i sina hem. Det visar en färsk Novus-undersökning gjord på uppdrag av Skandia. Men även den som hittat sitt drömboende bör överväga en flytt – av sitt bolån. – Det kan ge en bättre deal, säger vår bolåneexpert Ulf Wikland.

Under våren och sommaren har vi följt myndigheternas rekommendationer om att stanna hemma och hålla social distans. Drygt åtta av tio tillfrågade i vår Novus-undersökning uppger att de spenderat mer tid i hemmet än tidigare.

Och all tid på hemmaplan har gjort att vi verkar trivas bättre än någonsin i våra hem. Över 94 procent uppger att de trivs lika bra eller bättre än innan pandemin bröt ut. 

– Många verkar värdesätta sitt boende mer än tidigare. Det är verkligen positivt, inte minst med tanke på hur mycket tid många just nu spenderar i hemmet. Men vare sig man hittat sitt drömboende eller är på jakt efter nytt, går det ofta att spara pengar på sitt bolån, säger Ulf Wikland. 

Förenklad bolånemodell

För att göra det ännu lättare att flytta ditt bolån till oss har vi nu förenklat vårt bolåneerbjudande ytterligare. Vårt Reko bolån har som tidigare öppna rabatter utan behov av förhandlingar och prutande. Samtidigt sänker vi nu vår lägsta möjliga ränta från 1,29 till 1,20 procent (effektiv ränta*). 

– Den ränta som erbjuds baseras på storleken på lånet, belåningsgraden på bostaden och om du har tjänstepension hos oss. Bästa räntan får du som har tjänstepensionen hos oss och som lånar max upp till 60 procent av bostadens värde, säger Ulf Wikland. 

Med vår bolånekalkyl kan du snabbt se vilken ränta du kan få utan att behöva förhandla med oss.

– Det ska vara enkelt och förutsägbart vad ett bolån kostar. Tiden du tidigare lagt på att förhandla och bevaka ditt bolån kan du hellre lägga på annat, säger Ulf Wikland.

Novus har genomfört 1 900 intervjuer mellan 17 - 26 april, 2020. 

Räkna och se din ränta direkt


Det ger dig extra rabatt på bolånet!

Det ger dig extra rabatt på bolånet!

%

Din boränta beror på

  • hur mycket du lånar 
  • bostadens värde
  • om du har tjänstepension hos oss
  • om bostaden har energiklass A-B.
Din ränta
Effektiv ränta

Så här har vi räknat

  • Återbetalningstid 50 år, samma amorteringsbelopp varje månad
  • Månadsvis betalning (totalt 600 avbetalningar)
  • Betalning via autogiro, och därmed inga aviavgifter
  • Ingen uppläggningsavgift

Den effektiva räntan är lånets totala kostnad uttryckt som en årsränta, alltså vad det kostar om man slår ut räntan över året, inklusive avgifter. Hos oss betalar du ingen uppläggningsavgift och inga andra extra avgifter om du använder autogiro. 

Din rabatt
Lånebelopp
Belåningsgrad
Månadskostnad
efter skatteavdrag
Din rabatt
Din ränta

Så här har vi räknat

  • Återbetalningstid 50 år, samma amorteringsbelopp varje månad
  • Månadsvis betalning (totalt 600 avbetalningar)
  • Betalning via autogiro, och därmed inga aviavgifter
  • Ingen uppläggningsavgift

Den effektiva räntan är lånets totala kostnad uttryckt som en årsränta, alltså vad det kostar om man slår ut räntan över året, inklusive avgifter. Hos oss betalar du ingen uppläggningsavgift och inga andra extra avgifter om du använder autogiro. 

Belåningsgrad

  • Räntebelopp
    Amortering (minst %,  kr)
    kr

    Så mycket måste du amortera:

    • Bolån på 50–70 % av bostadens värde: 1 % av lånebeloppet per år.
    • Bolån över 70 % av bostadens värde: 2 % av lånebeloppet per år.
    • Bolån över 4,5 gånger din årsinkomst: Ytterligare 1 % av lånebeloppet per år.


    Det är alltså valfritt att amortera om du lånar mindre än 50 % av bostadens värde och mindre än 4,5 gånger din årsinkomst.

    Om du flyttar ditt bolån utan att höja ditt nuvarande lånebelopp behåller du samma amorteringsvillkor som du har idag.

    Mer om amorteringskravet och hur det påverkar dig: 

    Amortering och amorteringskrav

    kr

    Fyll i dina övriga boendekostnader, t ex driftskostnader, månadsavgift, fastighetsavgift och tomträttsavgäld. 


    • Total månadskostnad
    • Skatteavdrag
    • Efter skatteavdrag

Andra läser om...

Till nyhetsarkivet