Gå till innehåll

Flytta ditt bolån – räkna ut din ränta

Att byta långivare för sitt bolån kan många gånger förbättra din vardagsekonomi. Och bytet som sådant är enklare än någonsin. – Det räcker att fylla i en ansökan på vår hemsida, säger Skandias bolåneexpert Ulf Wikland.

Kvinna öppnar ett fönster

Med hjälp av vår bolånekalkyl kan du enkelt räkna fram vad ett lån av en viss storlek skulle kosta, och vilken ränterabatt du kan få.  

– Vår rabattmodell är transparent. Den ränta som erbjuds baseras på storleken på lånet, belåningsgraden på bostaden och om du har tjänstepension hos oss, säger Ulf Wikland. 

– Nu förenklar vi också vår prissättning vilket innebär att du snabbt får en bild av vad bolånet kostar samtidigt som bästa räntan sänks från 1,29 procent till 1,20 procent*, fortsätter han. Bästa räntan får du som har tjänstepensionen hos oss och som lånar max upp till 60 procent av bostadens värde.  

Vi är transparenta

Många upplever att det verkar besvärligt att förhandla med banken om ränterabatter. Man vet att man ska förhandla om sin ränterabatt, men tycker inte om att ta den diskussionen när det väl gäller. 

– Ofta är det inte tydligt vad som avgör vilken rabatt du får, det föder en osäkerhet hos många, säger Ulf Wikland. 

Vi är transparenta med vad som ger rabatt och ger alla kunder med likadana förutsättningar samma rabatt.  

– Det krävs inte heller någon omförhandling; vi omprövar rabatten och ger dig din bästa ränta vid det tillfället. Det blir därmed inga lockpriser för nya kunder utan nya och befintliga kunder får samma upplägg, säger Ulf Wikland. 

För att flytta ditt bolån behöver du bara fylla i en ansökan på vår hemsida. 

– Sedan sköter vi resten inklusive lösen av befintligt bolån. Det som alltid krävs vid flytt av bolån är ett amorteringsunderlag från din befintliga bank för att flytta med de amorteringsvillkor du har idag. Har du pausat din amortering  så gäller givetvis samma upplägg även hos oss om du flyttar ditt bolån 

– Innan du flyttar ditt lån ska du ta reda på om du har någon del bunden på en längre räntebindnings-tid. Löser du ett lån som är bundet kan det innebära att du får betala ränteskillnadsersättning vilket kan vara kostsamt, säger Ulf Wikland. 

Så enkelt flyttar du ditt bolån 

Ansök om amorteringsfrihet

Som bolånekund hos oss kan du ansöka om att pausa amorteringen på ditt lån fram till augusti 2021.

Läs mer och ansök

Räkna ut din bolåneränta här!


Det ger dig extra rabatt på bolånet!

Det ger dig extra rabatt på bolånet!

%

Din boränta beror på

  • Hur mycket du lånar 
  • Bostadens värde
  • Om du har tjänstepension hos oss
  • Om bostaden har energiklass A-B
Din ränta
Effektiv ränta

Så här har vi räknat

  • Återbetalningstid 50 år, samma amorteringsbelopp varje månad
  • Månadsvis betalning (totalt 600 avbetalningar)
  • Betalning via autogiro, och därmed inga aviavgifter
  • Ingen uppläggningsavgift

Effektiv ränta är den totala kostnaden för lånet, inklusive avgifter. Hos oss betalar du ingen uppläggningsavgift eller andra extrakostnader om du använder autogiro. Anledningen till att räntorna ändå skiljer sig åt är att räntan betalas månadsvis, och den nominella räntan baseras på årsränta.

Din rabatt
Lånebelopp
Belåningsgrad
Månadskostnad
efter skatteavdrag
Din rabatt
Din ränta

Så här har vi räknat

  • Återbetalningstid 50 år, samma amorteringsbelopp varje månad
  • Månadsvis betalning (totalt 600 avbetalningar)
  • Betalning via autogiro, och därmed inga aviavgifter
  • Ingen uppläggningsavgift

Effektiv ränta är den totala kostnaden för lånet, inklusive avgifter. Hos oss betalar du ingen uppläggningsavgift eller andra extrakostnader om du använder autogiro. Anledningen till att räntorna ändå skiljer sig åt är att räntan betalas månadsvis, och den nominella räntan baseras på årsränta.

Belåningsgrad

  • Räntebelopp
    Amortering (minst %,  kr)
    kr

    Vid belåningsgrad över 70 % ska 2 % av total skuld i bostaden amorteras per år.

    Vid belåningsgrad över 50 % upp till och med 70 % ska 1 % av total skuld i bostaden amorteras per år.

    Vid belåningsgrad som högst är 50 % kan amorteringsfrihet beviljas med max 5 år i taget.

    Vid skuldkvot som överstiger 4,5 gånger årsinkomsten tillkommer 1 % amortering per år, oavsett belåningsgrad. Läs mer här

    kr

    Fyll i dina övriga boendekostnader, t ex driftskostnader, månadsavgift, fastighetsavgift och tomträttsavgäld. 


    • Total månadskostnad
    • Skatteavdrag
    • Efter skatteavdrag

 * Effektiv ränta 1,09 %

Effektiv ränta är den totala kostnaden för lånet, inkl. avgifter. Vår bästa ränta just nu 1,19 % motsvarar en effektiv ränta på 1,09 %. 

Hos oss betalar du ingen uppläggningsavgift för bostadslån och betalar du med autogiro tillkommer inte heller några andra extra kostnader. 

Den effektiva räntan är lånets totala kostnad uttryckt som en årsränta, alltså vad det kostar om man slår ut räntan över året, inklusive avgifter. Exemplet är baserat på Skandias lägsta ränta med en bindningstid på 3 mån, ett bostadspris på 4 000 000 kr och en kontantinsats på 50 %, ett lånebelopp 2 000 000 kr, månadsvis betalning via autogiro (totalt 600 avbetalningar) och återbetalningstid 50 år. Totalt ger detta en månadskostnad om 5 316 kr (inkl. amortering om 3 334) och en total kreditkostnad om 2 596 051 kr utan hänsyn till ev. skatteavdrag.