Har du bostaden som pensionssparande?

Regeringen går nu vidare med förslagen om nya bolåneregler som ska underlätta för fler att komma in på bostadsmarknaden och lätta det ekonomiska trycket för befintliga bolånetagare. Med ett lättat ekonomiskt tryck får hushållen större möjligheter att exempelvis amortera och många vill se bostaden som ett pensionssparande.

–  Det är något jag får höra ofta. Jag ställer då alltid motfrågan ”på vilket sätt ser du det som ett pensionssparande”? Är svaret att pensionsnivån kommer att vara lägre än vad månadsinkomsten är idag och att man därför vill skapa marginaler för detta genom låga boendekostnader, så kan det vara en bra plan. Men då kan det vara smart att även se till att ha ett sparande utöver det för att kunna få den pensionsnivå du önskar, förklarar Mattias.

Kan göra dig besviken

Ser man bostaden som en tillgång att leva av som pensionär blir bilden mer komplicerad, menar Mattias. 

–  Det kräver ju en försäljning eller ny belåning av bostaden för att du ska kunna frigöra kapital att leva för. Att på förhand veta att man kommer beviljas lån som pensionär är svårt, liksom om man kommer vilja bo mindre och billigare. Att sälja huset och hitta en hyresbostad kan också visa sig svårt. 

–  Frågan om amortering på din bostad bör vara en naturlig del av privatekonomin, men ser du det som ett sparande inför pensionen är risken att du blir besviken, avslutar Mattias.