Då passar bostaden som pensionssparande

Det kan kännas naturligt att fortsätta amortera på bolånet, även när du inte längre omfattas av något amorteringskrav. Men när pensionen närmar sig kan det vara värt att fundera på om pengarna skulle göra större nytta på annat håll.  

För den som redan har en låg belåningsgrad kan ett ökat pensionssparande i många fall ge ett större tillskott till den framtida pensionen än ytterligare amorteringar. Samtidigt är det många som ser bostaden som en del av sin pensionsplan. Men hur smart är det egentligen? 

–  Det är något jag får höra ofta. Jag ställer då alltid motfrågan ”på vilket sätt ser du bostaden som ett pensionssparande”? Är svaret att pensionsnivån kommer att vara väsentligt lägre än vad månadsinkomsten är idag och att man därför vill skapa marginaler för detta genom lägre boendekostnader, så är det klokt. Men då kan det vara smart att även se till att ha ett sparande utöver det för att kunna få den pensionsnivå du önskar, menar Mattias. 

Kan göra dig besviken

Ser man bostaden som en tillgång att leva av som pensionär blir bilden mer komplicerad, menar Mattias.  

–  Det kräver ju en försäljning eller ny belåning av bostaden för att du ska kunna frigöra kapital att leva för. Att på förhand veta att man kommer beviljas lån som pensionär är svårt, liksom om man kommer vilja bo mindre och billigare. Att sälja huset och hitta en hyresbostad kan också visa sig svårt.  

–  Frågan om amortering på din bostad bör vara en naturlig del av privatekonomin, men ser du det som ett sparande inför pensionen är risken att du blir besviken, avslutar Mattias.