
Lånelöfte – ansök och få svar direkt
- Ansök online och få svar inom 5 minuter.
- Kostnadsfritt och giltigt i 6 månader.
- Effektiv ränta 1,14 % för dig som lånar upp till 60 % av bostadens värde och som har tjänstepensionen hos oss.
Vad är ett lånelöfte?
- Ett lånelöfte är en fingervisning om hur mycket du får låna. Lånelöftet behövs när du ska köpa en bostad. Med ett lånelöfte är du redo för visning och budgivning.
- Lånelöftet är knutet till dig och inte till ett specifikt objekt, därför är det viktigt att du gör en ansökan om bolån när du vunnit en budgivning, eftersom lånelöftet inte tar någon hänsyn till vilken fastighet eller bostadsrätt som ska ligga som säkerhet för lånet.
- Ett lånelöfte visar alltså ungefär hur mycket du kan låna. Den fullständiga kreditprövning görs först vid själva bolåneansökan.
Ditt lånelöfte
Här kan du som redan har ett lånelöfte hos oss logga in för att se ditt lånelöfte.
Se din ränta & räkna på din månadskostnad
I kalkylen nedan kan du snabbt och enkelt räkna ut vilken ränterabatt du kan få hos oss, och vilken månadskostnad du skulle få totalt för ditt boende.
Ansök om lånelöfte
- När du letar efter ny bostad
- Gör dig redo för visning och budgivning
Se om du kan få en lägre ränta
- Räkna på din totala månadskostnad
- Rabatt för dig med tjänstepension
Så beräknas ditt lånelöfte
- Hur mycket du kan låna beror på flera faktorer, men en bra fingervisning är 5 gånger årsinkomsten.
- Du kan själv se hur mycket du kan låna redan nu! Fyll i dina uppgifter och vilken typ av bostad du önskar köpa högre upp på sidan.
- Tänk på att alla skulder som hushållet har räknas med i lånelöftet. Kreditkort eller andra typer av lån påverkar alltså hur mycket du kan få i lånelöfte.
- Du kan maximalt låna 85 % av bostadens värde. Det innebär att du behöver betala minst 15 % själv i kontantinsats.
Vanliga frågor om lånelöfte
-
Ett lånelöfte är en uppskattning av hur mycket du kan låna, baserat på hushållets ekonomi. Det är inte knutet till någon fastighet eller bostadsrätt, och gäller i 6 månader från datumet det blev beviljat, så länge hushållets förutsättningar är desamma. Kom ihåg att vi maximalt lånar ut 85 % av objektets värde.
Vi beviljar lånelöften upp till 6 miljoner kronor. Önskar du ett högre belopp behöver du göra en vanlig bolåneansökan, eftersom vi behöver veta mer om objektet du tänkt köpa.
-
Skuldkvoten är förhållandet mellan ett hushålls totala inkomst och den totala bolåneskulden. Du som lånar mer än 4,5 gånger din årliga bruttoinkomst behöver amortera ytterligare 1 % av det totala lånebeloppet.
-
-
När du ansöker om lånelöfte kommer vi göra en kreditupplysning som gäller i 3 månader. Om du ansöker om ett bolån inom den tremånadersperioden kommer ingen ny kreditupplysning att tas.
-
När du väl bestämt dig gör du en regelrätt bolåneansökan hos oss, kopplad till objektet du tänkt köpa. Vi kommer då att bedöma säkerheten för det sökta objektet. Den beviljade lånesumman kan därför komma att skilja sig från lånelöftet.
-
Nej, lånelöftet baseras på din ekonomi och inte på bostaden som bolånet ska ligga till grund för. Vi gör en slutgiltig bedömning av bolånet efter att vi fått in din bolåneansökan.
Förutom bostaden kan också förändringar av inkomster, lån och utgifter påverka beslutet. Det är därför viktigt att du ansöker om bolån så snabbt som möjligt efter att du hittat en bostad du vill köpa och att du inte skriver köpekontrakt innan ansökan blivit godkänd.
-
Letar du efter en bostad och vill veta hur mycket du får låna kan du ansöka om ett lånelöfte. Lånelöften ges upp till 6 000 000 kr – vill du låna mer ansöker du om ett bolån istället.
-
Vi erbjuder inte valutalån. Därför kan du som har din lön i annan valuta än svenska kronor eller som är folkbokförd i ett annat land än Sverige inte få lånelöfte hos oss.
Valutalån är lån som tas i annan valuta än den som kunden får sin inkomst i. Ett bolån som tas av en person som får sin inkomst i annan valuta än svenska kronor räknas alltså som ett valutalån.
Om kursen för den valuta du som kund har din inkomst i sjunker kraftigt kan du få svårigheter att betala ditt lån. Enligt bolånedirektivet från EU måste de aktörer som erbjuder valutalån även erbjuda en försäkring mot kursdifferenser, eller något annat arrangemang som gör att du som kund skyddas mot kursförändringar. Eftersom Skandia i dagsläget inte erbjuder någon sådan försäkring och inte heller har något varningssystem för stora kursförändringar kan vi inte erbjuda valutalån.
Ansök om lånelöfte online
- Ansök online med svar inom 5 minuter
- Kostnadsfritt och giltigt i 6 månader
Hittar du inte det du letar efter?
*Effektiv ränta 1,14 %
Effektiv ränta är den totala kostnaden för lånet, inkl. avgifter. Vår bästa ränta just nu 1,13 % motsvarar en effektiv ränta på 1,14 %.
Hos oss betalar du ingen uppläggningsavgift för bostadslån och betalar du med autogiro tillkommer inte heller några andra extra kostnader.
Den effektiva räntan är lånets totala kostnad uttryckt som en årsränta, alltså vad det kostar om man slår ut räntan över året, inklusive avgifter. Exemplet är baserat på Skandias lägsta ränta med en bindningstid på 3 mån, ett bostadspris på 4 000 000 kr och en kontantinsats på 50 %, ett lånebelopp 2 000 000 kr, månadsvis betalning via autogiro (totalt 600 avbetalningar) och återbetalningstid 50 år. Totalt ger detta en månadskostnad om 5 216 kr (inkl. amortering om 3 334) och en total kreditkostnad om 2 565 998 kr utan hänsyn till ev. skatteavdrag.