Flytta bolånet till oss
Byt till ett transparent bolån med låg och färdigförhandlad ränta. Att byta bank för bolånet är enkelt och ofta finns det mycket pengar att spara. Vi hjälper dig såklart med flytten!
- Ansök om att flytta bolånet utan att binda dig
- Se direkt vilken ränta du kan få
Se din ränta direkt!
Ansök om att flytta ditt bolån
Tre fördelar med att flytta bolånet:
Spara pengar med en lägre ränta
Alla får rabatt på räntan och vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor. Med en lägre ränta kan ditt hushåll spara tusentals kronor varje år.
Flytta bolånet utan förhandling
Du slipper jobbiga förhandlingar. Med hjälp av vår kalkyl ser du direkt vilken ränta du får.
Slipp krångliga omförhandlingar
Vi erbjuder samma rabatt för alla med likadana villkor. När det är dags för omprövning får du automatiskt en ny rabatt utan att du behöver omförhandla.
Flytta bolånet- Vi erbjuder bolån för bostadsrätter, villor och fritidshus. Bostadsrätter måste vara en äkta bostadsrättsförening med minst 4 lägenheter. Villor och fritidshus måste ha typkod 220.
- Du kan flytta bolån som är upp till 85 % av bostadens värde.
- Lägsta lånebelopp du kan flytta är 200 000 kronor.
- Du kan inte dela upp lånet mellan oss och en annan bank, du behöver ha hela lånet hos oss.
Hurra – vi är Årets bank!
Vi blev Årets bank 2023 i Privata Affärers årliga utnämning. Vi firar genom att fortsätta ge dig prisvärda och smarta banktjänster och bolån!
Juryns motivering: ”När bolånetagarna behöver det mest – en tydlig lågprisledare, utan förhandlingskrav för att behålla en förmånlig boränta”.
Amorteringsunderlag vid flytt av bolån
När du ska flytta bolån till en annan bank behöver du bifoga ett amorteringsunderlag, även om du inte amorterar idag. Underlaget behövs för att du ska kunna behålla samma amorteringsvillkor som du har på ditt befintliga bolån.
På grund av banksekretessen kan banken inte lämna det direkt till oss, utan du behöver själv begära ut det.
Banken är skyldig att lämna amorteringsunderlaget till dig digitalt och snabbt.
Detta gäller om du lånar mer samtidigt som du flyttar bolånet:
- Det är valfritt att amortera om det totala lånet understiger 50% av bostadens värde och du lånar för mindre än 4,5 x din årsinkomst.
- Du måste amortera 1–3% av det totala lånebeloppet per år, beroende på hur mycket du lånar och hur mycket du har i inkomst.
Nu ännu enklare att flytta bolån
Från och med 1 september 2024 ska du kunna beställa och få amorteringsunderlaget snabbt och digitalt från din nuvarande bank.
Den nya bestämmelsen från Finansinspektionen gör det lättare att flytta bolån till en annan bank genom att förhindra att långivare försvårar och fördröjer processen att få ut amorteringsunderlaget.
Med tjänsten Hemma kan du analysera din bostad och få förslag på hållbara investeringar som kan energieffektivisera ditt hem och förbättra din energiklass. Smart för både plånbok och miljö.
Du vet väl om att alla bostäder med energiklass A eller B får ytterligare rabatt på räntan hos oss. Testa tjänsten redan idag och se vad du kan spara.
Läs mer och kom igångFlytta bolån med bunden eller rörlig ränta
Att flytta ett bolån med en bindningstid på tre månader, så kallad rörlig ränta, kostar ingenting. När du flyttar bundna lån kan du behöva betala ränteskillnadsersättning till din nuvarande bank. Tänk på att du får göra avdrag i din deklaration för ränteskillnadsersättning.
Vad kostar det att flytta bundna lån?
- Storleken på dina lån, återstående bindningstid och aktuellt ränteläge avgör hur mycket du måste betala till din nuvarande bank när du flyttar dina bundna bolån. På Konsumenternas webbplats kan du beräkna kostnaden för att flytta dina bundna lån.
- Genom en sänkt ränta i samband med flytten kan det ofta löna sig att flytta det bundna lånet – trots ränteskillnadsersättning.
Att tänka på vid byte av bolån
Flytta bolån för en bostadsrätt
- När du ska flytta ett bolån på en bostadsrätt, behöver vi få pantförskrivningen undertecknad – först av dig och sedan av bostadsrättsföreningen – innan vi kan lösa ditt lån i den andra banken.
- Det kan ibland ta några veckor efter att du skrivit under skuldebrevet och pantförskrivningen innan vi tar emot den undertecknade pantförskrivningen från föreningen.
Flytta bolån för en villa eller ett fritidshus
- När du flyttar ett bolån på en villa eller fritidshus kan vi lösa lånet i din gamla bank så snart vi fått tillbaka det undertecknade skuldebrevet från dig. Vi tar över pantbreven i samband med flytten av lånet.