Flytta bolånet till oss
Är det dags för ett förhandlingsfritt bolån? Att byta bank för bolånet är enkelt och ofta finns det mycket pengar att spara. Vi hjälper dig såklart med flytten!
- Ansök om flytt av bolån utan att binda dig
- Se direkt vilken ränta du kan få
Se din ränta direkt!
Ansök om flytt av bolån
Spara pengar med en lägre ränta
Alla får rabatt på räntan och vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor. Med en lägre ränta kan ditt hushåll spara tusentals kronor varje år.
Enkel flytt av bolånet utan förhandling
Du slipper jobbiga förhandlingar. Med hjälp av vår kalkyl ser du direkt vilken ränta du får.
Slipp krångliga omförhandlingar
Vi erbjuder samma rabatt för alla med likadana villkor. När det är dags för omprövning får du automatiskt en ny rabatt utan att du behöver omförhandla.
Starta ansökan- Vi erbjuder bolån för bostadsrätter, villor och fritidshus. Bostadsrätter måste vara en äkta bostadsrättsförening med minst 4 lägenheter. Villor och fritidshus måste ha typkod 220.
- Du kan flytta bolån som är upp till 85 % av bostadens värde.
- Lägsta lånebelopp du kan flytta är 200 000 kronor.
- Du kan inte dela upp lånet mellan oss och en annan bank, du behöver ha hela lånet hos oss.
Flytta bolånet – få en bra bolåneränta över tid
Vi håller vad vi lovar. Hos oss får du en bra bolåneränta över tid.
Bilden visar Skandias snittränta för 3 månaders bindningstid i jämförelse med marknaden.
Mer om fördelarna med ett förhandlingsfritt bolån >
Amorteringsunderlag vid flytt av bolån
När du flyttar ditt bolån till en annan bank behöver du bifoga ett amorteringsunderlag, även om du inte amorterar idag. Underlaget behövs för att du ska kunna behålla samma amorteringsvillkor som du har på ditt befintliga bolån.
På grund av banksekretessen kan banken inte lämna det direkt till oss, utan du behöver själv begära ut det. Be din nuvarande bolånebank om ett amorteringsunderlag så skickar de ett till dig.
- Är det valfritt att amortera om det totala lånet understiger 50% av bostadens värde och du lånar för mindre än 4,5 x din årsinkomst.
- Måste du amortera 1–3% av det totala lånebeloppet per år, beroende på hur mycket du lånar och hur mycket du har i inkomst.
Mer om flytt av bolån
Flytta bundet bolån
Att flytta ett rörligt bolån kostar ingenting men när du flyttar bundna lån kan du behöva betala ränteskillnadsersättning till din nuvarande bank. Tänk på att du får göra avdrag i din deklaration för ränteskillnadsersättning.
Vad kostar det att flytta bundna lån?
- Storleken på dina lån, återstående bindningstid och aktuellt ränteläge avgör hur mycket du måste betala till din nuvarande bank när du flyttar dina bundna bolån. På Konsumenternas webbplats kan du beräkna kostnaden för att flytta dina bundna lån.
- Genom en sänkt ränta i samband med flytten kan det ofta löna sig att flytta det bundna lånet – trots ränteskillnadsersättning.
Att tänka på vid byte av bolån
Flytta bolån för en bostadsrätt
- När du ska flytta ett lån på en bostadsrätt, behöver vi få pantförskrivningen undertecknad – först av dig och sedan av bostadsrättsföreningen – innan vi kan lösa ditt lån i den andra banken. Det kan ibland ta några veckor efter att du skrivit under skuldebrevet och pantförskrivningen innan vi tar emot den undertecknade pantförskrivningen från föreningen.
Flytta bolån för en villa eller ett fritidshus
- När du flyttar ett bolån på en villa eller fritidshus kan vi lösa lånet i din gamla bank så snart vi fått tillbaka det undertecknade skuldebrevet från dig. Vi tar över pantbreven i samband med flytten av lånet.
Vanliga frågor om flytt av bolån
-
Använd vår bolånekalkyl och skriv in storleken på ditt lån, hur mycket din bostad är värd och om du har din tjänstepension hos oss. Välj bland de olika bindningstiderna för att se vilken ränta du kan få beroende på hur du väljer att binda ditt lån.
-
Du kan välja att binda ditt bolån på 3 månader (även kallad rörlig ränta), 1 år, 2 år, 3 år och 5 år.
-
Du behöver vara myndig och folkbokförd i Sverige för att teckna ett bolån hos oss. Du ska också ha en garanterad grundlön från en tillsvidareanställning, livsvarig pension eller deklarerad inkomst som egenföretagare. Vi tillgodoräknar inte inkomster såsom bonus, provision eller OB-tillägg som inte är garanterade.
Du kan flytta bolån till oss för bostadsrätt, villa eller fritidshus. Vi belånar bara eget boende.
Bostadsrätten måste vara en äkta bostadsrättsförening med minst 4 lägenheter. Villor och fritidshus måste ha typkod 220
-
Ja, du kan ansöka om att utöka ditt bolån i samband med en flyttansökan så länge belåningsgraden inte överstiger 85%. Minsta belopp att öka lånet med är 25 000 kr. I ansökan anger du först hur mycket lån det finns på din bostad idag, sedan anger du hur mycket du vill låna hos oss.
Tänk på att du inte kan dela upp lånet mellan oss och en annan bank. Det vill säga, du behöver ha hela lånet hos oss.
-
Nej, hos oss slipper du extrakostnader såsom uppläggningsavgift vid bolån. Att betala med autogiro är kostnadsfritt, däremot tar vi en aviseringsavgift om du väljer något annat betalningssätt.