Gå till innehåll
Kvinna och barn sitter i soffa

Vi hjälper dig till ett bättre bolån

Bolån hos oss är enkelt, smart och tryggt. Skaffa bolån för drömbostaden eller flytta hit ditt befintliga bolån. Du ansöker snabbt och enkelt online. 

  • Garanterad rabatt på bolånet utan förhandling
  • Låna upp till 85 % av bostadens värde
Ansök om bolån
Kvinna öppnar ett fönster

Bolån utan förhandling

Att ha bolån hos oss är enkelt – aldrig några jobbiga förhandlingar, inga individuella priser och alltid bra räntor.

Eftersom din ränta beror på hur mycket du lånar, bostadens värde och om du har din tjänstepension hos oss kan du lita på att du får samma rabatt som din granne om era förutsättningar är desamma.

Du behöver helt enkelt inte vara en bra förhandlare för att få en bra ränta på bolånet. Lite tvärtemot storbankernas filosofi.

Läs mer om varför du ska välja en transparent bank

Våra räntor

Här kan du se några av våra bästa räntor.  

Bindningstid

Bästa effektiva ränta

3 mån 1,39 %
1 år 2,10 %
2 år 2,79 %

Bästa räntan kan du till exempel få om du har bolån över 1 miljon, en belåningsgrad på upp till 60 % och tjänstepension i Skandia.

Se alla bolåneräntor

Ansök om bolån i 3 steg


1. Se hur mycket du får låna

Använd vår enkla tjänst för att se hur mycket du preliminärt kan köpa för innan du ansöker om bolån. Du får svar direkt och ingen kreditupplysning tas.

Hur mycket får jag låna

2. Räkna på din ränta

Kr
%

Din boränta beror på

  • Hur mycket du lånar 
  • Bostadens värde
  • Om du har din tjänstepension hos oss
Belåningsgrad:
Lånebelopp:

Din rabatt

  • Din rabatt motsvarar 


Din ränta

Så här har vi räknat

  • Återbetalningstid 50 år, samma amorteringsbelopp varje månad
  • Månadsvis betalning (totalt 600 avbetalningar)
  • Betalning via autogiro, och därmed inga aviavgifter
  • Ingen uppläggningsavgift

Effektiv ränta är den totala kostnaden för lånet, inklusive avgifter. Hos oss betalar du ingen uppläggningsavgift eller andra extrakostnader om du använder autogiro. Anledningen till att räntorna ändå skiljer sig åt är att räntan betalas månadsvis, och den nominella räntan baseras på årsränta.


Månadskostnad efter skatteavdrag:

  • Räntebelopp
    Amortering %

    Vid belåningsgrad över 70 % ska 2 % av total skuld i bostaden amorteras per år.

    Vid belåningsgrad över 50 % upp till och med 70 % ska 1 % av total skuld i bostaden amorteras per år.

    Vid belåningsgrad som högst är 50 % kan amorteringsfrihet beviljas med max 5 år i taget.

    Vid skuldkvot som överstiger 4,5 gånger årsinkomsten tillkommer 1 % amortering per år, oavsett belåningsgrad. Läs mer här

    Kr

    Fyll i dina övriga boendekostnader, t ex driftskostnader, månadsavgift, fastighetsavgift och tomträttsavgäld. 


    • Total månadskostnad
    • Skatteavdrag
    • Efter skatteavdrag

3. Ansök om bolån

Har du hittat bostaden du vill köpa? Ansök om bostadslån direkt! Har du några frågor eller funderingar finns våra duktiga handläggare en chatt eller ett telefonsamtal bort.

Ansök om bolån
  1. Legitimera dig med BankID och ansök enkelt online.
  2. Du får löpande information om varje steg i processen. 
  3. Lånehandlingarna skickas till dig på posten. Skriv under och skicka tillbaka. Resten sköter vi! 

Läs mer om hur ansökan går till

Mer om bolån


Procenttecken

Välja bunden eller rörlig ränta på bolånet?

Alla med bolån ställs någon gång inför frågan att binda eller inte binda räntan. Läs våra tips på hur du kan tänka kring bindningstid på ditt bolån.

Läs mer om att välja bindningstid
Hus

Riksbankens höjning - hur påverkas bolånet?  

2022-04-28: Riksbanken höjer reporäntan med 0,25 procentenheter. Vad blir effekterna och hur ska jag tänka kring mitt bolån? 

Läs nyheten
Två kvinnor flyttar inredning

Flytta ditt bolån till oss

Att flytta bolånet till oss är enkelt och ofta finns det mycket pengar att spara.

Läs mer om att flytta bolånet
Två pilar pekar åt motsatta håll

Köpa eller sälja först?

Vi går igenom hur man kan tänka kring de båda alternativen. 

Läs mer om att köpa eller sälja först

Vanliga frågor om bolån

  • Det är vår starka rekommendation att ditt bolån är beviljat när du skriver kontrakt. Du får ett meddelande av oss när du kan skriva på ditt köpekontrakt.

  • Medlåntagare i din bolåneansökan kan vara make/maka/partner, sambo, föräldrar eller vuxna barn. Totalt kan ni vara max 4 låntagare på en bostad. Minst en av låntagarna ska vara ägare till bostaden. 

  • Du behöver vara myndig och folkbokförd i Sverige för att teckna ett bolån hos oss. Du ska också ha en garanterad grundlön från en tillsvidareanställning, livsvarig pension eller deklarerad inkomst som egenföretagare. Vi tillgodoräknar inte inkomster såsom bonus, provision eller OB-tillägg som inte är garanterade.

  • Kontakta oss på 0771-55 55 00 eller chatta med oss för att välja bindningstid för ditt bolån. Vi ger inga personliga råd, men svarar gärna på alla dina andra frågor om bolån.

    Läs mer om bunden och rörlig ränta här >

  • För oss på Skandia är det viktigt att vara öppna med räntor och rabatter, därför berättar vi gärna för våra kunder om vad som påverkar rabatten och hur du kan påverka din ränta.

    Eftersom pension är en av våra hjärtefrågor – i synnerhet tjänstepension – känns det helt rätt att premiera alla som har tjänstepension hos oss. Därför får du extra rabatt på ditt bolån om du eller eventuell medsökande har tjänstepension hos Skandia eller flyttar den till oss.

    Två bra saker med att ha tjänstepension och bolån hos oss är att du får en bättre överblick och att du slipper omförhandla ränterabatten. Dessutom kan du lita på att du får samma ränta som din granne om era förutsättningar är desamma.

  • Ja, föräldrar kan vara medlåntagare. Fyll bara i ansökan om bolån och ange att du söker tillsammans med en förälder.

    Är ni fler än tre sökande ringer ni direkt till vårt bolåneteam på 0771-52 50 00.

    Här kan du läsa mer om att ha föräldrar som medlåntagare

  • Nej, hos oss slipper du extrakostnader såsom uppläggningsavgift vid bolån. Att betala med autogiro är kostnadsfritt, däremot tar vi en aviseringsavgift om du väljer något annat betalningssätt.

  • Ditt handpennings- och överbryggningslån löser du när du fått pengarna för boendet du säljer. Det sker i samband med att du frånträder bostaden. Kontakta oss på 0771-55 55 00 eller genom vår chatt så hjälper vi dig.

    • Bolån mellan 50–70 % av bostadens värde behöver amorteras minst 1 % per år
    • Bolån över 70 % av bostadens värde behöver amorteras minst 2 % per år
    • Utöver detta behöver du som lånar mer än 4,5 gånger din årliga bruttoinkomst amortera ytterligare 1 %

    Du kan läsa mer om amorteringskraven här.

  • Du har som högst 50 år på dig att betala tillbaka ditt bolån hos oss.

  • Att flytta sitt bolån till oss är enkelt och smidigt. Läs mer om hur du flyttar ditt bolån

  • Vi erbjuder inte byggnadskreditiv, men du får gärna ansöka om bolån hos oss när bostaden är slutbesiktigad. Vi löser ditt byggnadskreditiv den dag du flyttar in och lägger upp ett bolån med bostaden som säkerhet.

    När du fyller i din ansökan om bolån väljer du ”Flytta mitt bolån till Skandia”. I ansökan ber vi dig om amorteringsunderlag och slutbesiktningsprotokoll, samt andra eventuella underlag. Kontakta oss för mer information. 

  • Den effektiva räntan är lånets totala kostnad uttryckt som en årsränta, alltså vad det kostar om man slår ut räntan över året, inklusive avgifter.

    Hos oss betalar du ingen uppläggningsavgift för bostadslån och betalar du med autogiro tillkommer inte heller några andra extra kostnader.

Alla frågor och svar

Bolån – villkor & faktablad

Vi erbjuder bolån på bostadsrätter i äkta bostadsrättsföreningar, som består av minst 4 bostadsrätter. Villor och fritidshus måste ha typkod 220.

När du lånar till ett hus behöver du ta ut en inteckning i form av ett pantbrev. Du behöver också registrera en lagfart. Läs mer om pantbrev och lagfart här.

*Effektiv ränta 1,39 %

Effektiv ränta är den totala kostnaden för lånet, inkl. avgifter. Vår bästa ränta just nu 1,38 % motsvarar en effektiv ränta på 1,39 %. 

Hos oss betalar du ingen uppläggningsavgift för bostadslån och betalar du med autogiro tillkommer inte heller några andra extra kostnader. 

Den effektiva räntan är lånets totala kostnad uttryckt som en årsränta, alltså vad det kostar om man slår ut räntan över året, inklusive avgifter. Exemplet är baserat på Skandias lägsta ränta med tecknad tjänstepension, en bindningstid på 3 månader, en belåningsgrad på upp till 60 % av bostadens värde, ett bostadspris på 4 000 000 kr och en kontantinsats på 40 %, ett lånebelopp 2 400 000 kr, månadsvis betalning via autogiro (totalt 600 avbetalningar) och återbetalningstid 50 år. Totalt ger detta en månadskostnad om 6 060 kr (inkl. amortering om 4 000 kr) och en total kreditkostnad om 3 019 040 kr utan hänsyn till ev. skatteavdrag.

Tycker du informationen på sidan är enkel och vägledande?

Ditt svar är anonymt. Behöver du komma i kontakt med oss hittar du kontaktuppgifter här

Något gick fel när formuläret skulle skickas.

 

Utgivare av bolån i Skandiakoncernen är Skandiabanken Aktiebolag (publ), 106 55 Stockholm. Org.nr 516401-9738. Säte: Stockholm.